高井戸駅の中古マンション相場
高井戸駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ96件の集計で平均 5,009万円です。
取引のレンジは 720万円 〜 1億3,000万円。
| 価格(平均) | 5,009万円 | 専有坪単価(平均) | 312万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 96件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 980万円 〜 3,700万円 | 23件 |
| 40〜60㎡ | 4,000万円 | 2,300万円 〜 7,000万円 | 24件 |
| 60〜80㎡ | 6,500万円 | 3,000万円 〜 9,600万円 | 37件 |
| 80㎡以上 | 8,700万円 | 6,300万円 〜 1億1,000万円 | 10件 |
高井戸駅の取引事例
全96件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 242万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 9,600万円 | 423万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 455万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | ２ＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 205万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 404万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 404万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 340万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 391万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 416万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 331万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 288万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 529万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 280万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | — | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 215万円/坪 | 60 | ２ＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | ３ＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 392万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 379万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 369万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
高井戸駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 高井戸第2ハイホーム | 徒歩5分 | — | 杉並区高井戸西2丁目 |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 徒歩6分 | — | 杉並区高井戸西1丁目 |
| ファミールグラン高井戸デュープレックス | 徒歩7分 | — | 杉並区高井戸東3丁目 |
| アーバンパーク高井戸 | 徒歩9分 | 2024年 | 杉並区上高井戸2丁目2番43 |
| クレストコート杉並宮前 | 徒歩11分 | — | 杉並区宮前1丁目 |
高井戸駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、高井戸駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。