調布駅の中古マンション相場
調布駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ177件の集計で平均 5,059万円です。
取引のレンジは 900万円 〜 1億1,000万円。
| 価格(平均) | 5,059万円 | 専有坪単価(平均) | 275万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 177件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,800万円 | 1,100万円 〜 4,400万円 | 11件 |
| 40〜60㎡ | 4,100万円 | 900万円 〜 8,000万円 | 54件 |
| 60〜80㎡ | 5,450万円 | 1,400万円 〜 1億円 | 88件 |
| 80㎡以上 | 5,400万円 | 2,900万円 〜 8,500万円 | 21件 |
調布駅の取引事例
全177件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 256万円/坪 | 40 | — | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 397万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 251万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 269万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 483万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 331万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 438万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 107万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 438万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 378万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 373万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | — | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 430万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 162万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 113万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 406万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 410万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 336万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 310万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
調布駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に9棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ調布第2 | 徒歩3分 | — | 調布市布田4丁目 |
| ランドコート調布駅前 | 徒歩3分 | — | 調布市布田4丁目 |
| アルソスリブレ調布 | 徒歩5分 | 2023年 | 調布市小島町一丁目14番2、6、13（地番） |
| ガーラ・アヴェニュー調布 | 徒歩5分 | 2022年 | 調布市小島町一丁目4番１ |
| シティハウス調布 | 徒歩5分 | 2022年 | 調布市小島町一丁目30番地2 |
| プレミスト調布 | 徒歩5分 | — | 調布市小島町1丁目 |
| プレミスト調布クロス | 徒歩5分 | 2021年 | 調布市小島町1丁目2-2他 (地番) |
| ベルス調布 | 徒歩8分 | — | 調布市調布ケ丘1丁目 |
| ガーラ・グランディ調布 | 徒歩11分 | 2023年 | 調布市調布ケ丘三丁目33番2 |
調布駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、調布駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。