六郷土手駅の中古マンション相場
六郷土手駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ65件の集計で平均 5,046万円です。
取引のレンジは 1,000万円 〜 9,000万円。
| 価格(平均) | 5,046万円 | 専有坪単価(平均) | 265万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 65件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 1,300万円 〜 3,900万円 | 7件 |
| 40〜60㎡ | 3,350万円 | 1,000万円 〜 4,300万円 | 10件 |
| 60〜80㎡ | 5,500万円 | 3,000万円 〜 8,100万円 | 41件 |
| 80㎡以上 | 6,000万円 | 4,100万円 〜 9,000万円 | 7件 |
六郷土手駅の取引事例
全65件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 280万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 212万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 169万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 264万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 348万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 207万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 357万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 368万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 1,000万円 | 66万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 1,500万円 | 248万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1993 | 2025年第2四半期 |
六郷土手駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ多摩川 | 徒歩1分 | — | 大田区仲六郷4丁目 |
| フェア・コート多摩川 | 徒歩4分 | — | 大田区東六郷3丁目 |
六郷土手駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、六郷土手駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。