北赤羽駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ109件の集計で平均 5,037万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 800万円 〜 1億1,000万円。
| 価格（平均） | 5,037万円 | 専有坪単価（平均） | 276万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 109件 | ||
北赤羽駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+26.9%（4,368万円 → 5,543万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 106件 | 4,368万円 | — |
| 2022年 | 86件 | 4,784万円 | +9.5% |
| 2023年 | 79件 | 5,078万円 | +6.2% |
| 2024年 | 105件 | 5,391万円 | +6.2% |
| 2025年 | 110件 | 5,543万円 | +2.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
北赤羽駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,500万円 | 1,900万円 〜 3,300万円 | 18件 |
| 40〜60㎡ | 1,900万円 | 1,800万円 〜 5,100万円 | 11件 |
| 60〜80㎡ | 5,600万円 | 2,600万円 〜 8,700万円 | 63件 |
| 80㎡以上 | 7,000万円 | 5,700万円 〜 7,900万円 | 14件 |
北赤羽駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全109件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,100万円 | 241万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 317万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 5,400万円 | 275万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1992 | 2026年第1四半期 |
| 6,500万円 | 269万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 381万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 6,900万円 | 380万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 8,400万円 | 427万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 7,100万円 | 247万円/坪 | 95 | — | 1989 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 366万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 5,900万円 | 300万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 8,600万円 | 406万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2026年第1四半期 |
| 8,700万円 | 383万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 235万円/坪 | 45 | — | 1971 | 2026年第1四半期 |
| 1,800万円 | 108万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1987 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 5,600万円 | 247万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 280万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 6,600万円 | 291万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 6,800万円 | 300万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 7,800万円 | 303万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 346万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 370万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 220万円/坪 | 105 | １ＬＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 194万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 132万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 235万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 270万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 204万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 132万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 226万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 298万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 260万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 307万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 269万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 253万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 264万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 259万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 224万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 283万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 193万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 800万円 | 132万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 256万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 222万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 244万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 236万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 281万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 264万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 251万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 6,300万円 | 320万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 269万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 250万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 247万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 247万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 1,800万円 | 132万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 114万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 307万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 1,800万円 | 119万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 126万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 6,800万円 | 250万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 207万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | — | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | — | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 238万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | — | 2004 | 2025年第2四半期 |
北赤羽駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス | 3分 | 2023年 | 北区赤羽北2丁目33番4 |
| アトラス北赤羽 | 5分 | 2026年 | 北区浮間三丁目5番13（地番） |
| ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス | 6分 | 2025年 | 北区浮間一丁目4番1 |
| ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス | 6分 | 2024年 | 北区浮間一丁目1番8 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。