旗の台駅の中古マンション相場

2026.06.27

旗の台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ47件の集計で平均 3,268万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 800万円 〜 1億3,000万円。

価格（平均）3,268万円専有坪単価（平均）315万円/坪
取引件数47件

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旗の台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で−4.4%（6,244万円 → 5,969万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年32件6,244万円—
2022年20件6,000万円−3.9%
2023年37件6,070万円+1.2%
2024年51件7,335万円+20.8%
2025年40件5,969万円−18.6%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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旗の台駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,100万円800万円 〜 2,700万円23件
40〜60㎡4,900万円1,900万円 〜 6,000万円12件
60〜80㎡8,600万円2,000万円 〜 1億3,000万円7件
80㎡以上1億2,500万円1億2,000万円 〜 1億3,000万円2件（参考）

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旗の台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全47件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
2,100万円231万円/坪30１Ｒ19782026年第1四半期
6,000万円361万円/坪55１ＬＤＫ19762026年第1四半期
5,000万円367万円/坪45１ＬＤＫ19762026年第1四半期
4,500万円298万円/坪50２ＤＫ19862026年第1四半期
1,700万円187万円/坪30１ＤＫ19702026年第1四半期
6,000万円496万円/坪40１ＬＤＫ20142026年第1四半期
2,200万円485万円/坪15１Ｋ20002026年第1四半期
2,100万円463万円/坪15１Ｋ20002026年第1四半期
8,600万円379万円/坪75３ＬＤＫ20242026年第1四半期
2,400万円529万円/坪15１Ｋ20022026年第1四半期
2,300万円190万円/坪40１ＬＤＫ19742026年第1四半期
5,700万円538万円/坪35２ＬＤＫ20252026年第1四半期
6,000万円567万円/坪35２ＬＤＫ20252026年第1四半期
2,000万円264万円/坪25１Ｋ20052026年第1四半期
1,900万円157万円/坪40２ＤＫ19772025年第4四半期
5,000万円301万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19762025年第4四半期
1,200万円198万円/坪20１Ｒ19862025年第4四半期
1,700万円187万円/坪30１ＤＫ19682025年第4四半期
1,500万円165万円/坪30１ＤＫ19682025年第4四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20002025年第4四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20022025年第4四半期
1,800万円238万円/坪25１Ｋ20022025年第4四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ19852025年第4四半期
850万円140万円/坪20１Ｒ19882025年第4四半期
2,500万円184万円/坪45２Ｋ19702025年第3四半期
800万円176万円/坪15１Ｒ19842025年第3四半期
1,900万円179万円/坪35１ＬＤＫ19702025年第3四半期
4,000万円220万円/坪60—19942025年第3四半期
800万円264万円/坪10１Ｋ19842025年第3四半期
1,900万円209万円/坪30１ＬＤＫ19702025年第3四半期
2,700万円255万円/坪35１ＤＫ19732025年第3四半期
4,900万円360万円/坪45１ＤＫ19852025年第3四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20022025年第3四半期
1億2,000万円467万円/坪85２ＬＤＫ20042025年第3四半期
1億3,000万円614万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20042025年第3四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ20042025年第3四半期
2,500万円236万円/坪35１ＬＤＫ19782025年第2四半期
2,000万円110万円/坪60３ＤＫ19892025年第2四半期
4,900万円324万円/坪50１ＬＤＫ＋Ｓ19772025年第2四半期
2,100万円198万円/坪35１Ｒ19702025年第2四半期
1億3,000万円344万円/坪125３ＬＤＫ19832025年第2四半期
5,600万円285万円/坪65１ＬＤＫ＋Ｓ19852025年第2四半期
4,900万円324万円/坪50２ＤＫ19852025年第2四半期
2,100万円231万円/坪30１ＬＤＫ19702025年第2四半期
3,800万円279万円/坪45２ＤＫ19722025年第2四半期
9,300万円439万円/坪70２ＬＤＫ20042025年第2四半期
4,100万円387万円/坪35１ＬＤＫ19952025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。