赤羽駅の専有坪単価
赤羽駅の中古マンションの専有坪単価は平均 342万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 2,004年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 342万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,004年 | ||
築年別の成約相場
赤羽駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ赤羽駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.1倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 492万円/坪 | 378万円/坪 〜 567万円/坪 | 21件 |
| 2010年代 | 410万円/坪 | 278万円/坪 〜 529万円/坪 | 14件 |
| 2000年代 | 346万円/坪 | 216万円/坪 〜 488万円/坪 | 13件 |
| 1990年代 | 298万円/坪 | 226万円/坪 〜 369万円/坪 | 15件 |
| 1980年代 | 213万円/坪 | 157万円/坪 〜 322万円/坪 | 16件 |
| 1970年代 | 161万円/坪 | 42万円/坪 〜 231万円/坪 | 8件 |
| 1960年代 | 113万円/坪 | 113万円/坪 〜 113万円/坪 | 1件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 320万円/坪 | 42万円/坪 〜 661万円/坪 | 54件 |
| 6〜10分 | 368万円/坪 | 113万円/坪 〜 559万円/坪 | 33件 |
| 11分以上 | 271万円/坪 | 77万円/坪 〜 346万円/坪 | 4件（参考） |
赤羽駅の取引事例
全92件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 231万円/坪 | 1,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 1992 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 306万円/坪 | 3,700万円 | 40㎡（12.1坪） | 2005 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 450万円/坪 | 6,800万円 | 50㎡（15.1坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 496万円/坪 | 6,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 470万円/坪 | 6,400万円 | 45㎡（13.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 448万円/坪 | 8,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 7,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 2,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 231万円/坪 | 2,100万円 | 30㎡（9.1坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 408万円/坪 | 7,400万円 | 60㎡（18.2坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 293万円/坪 | 6,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 1997 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 1,200万円 | 15㎡（4.5坪） | 1988 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 383万円/坪 | 2,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2011 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 355万円/坪 | 4,300万円 | 40㎡（12.1坪） | 2006 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 309万円/坪 | 5,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 472万円/坪 | 1億円 | 70㎡（21.2坪） | 2023 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 523万円/坪 | 8,700万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 450万円/坪 | 3,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2023 | — | 2025年第4四半期 |
| 294万円/坪 | 8,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 1992 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 204万円/坪 | 3,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1981 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 3,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 900万円 | 15㎡（4.5坪） | 1984 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 346万円/坪 | 6,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 326万円/坪 | 6,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 295万円/坪 | 6,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 1986 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 298万円/坪 | 6,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 1995 | — | 2025年第3四半期 |
| 492万円/坪 | 6,700万円 | 45㎡（13.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 441万円/坪 | 8,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2011 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 156万円/坪 | 2,600万円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 264万円/坪 | 4,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1980 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
赤羽駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、赤羽駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。