赤羽駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ92件の集計で平均 342万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 55㎡、築年は 2004年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 342万円/坪 | 専有面積（中央値） | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2004年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
赤羽駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約3.1倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 492万円/坪 | 378万円/坪 〜 567万円/坪 | 21件 |
| 2010年代 | 410万円/坪 | 278万円/坪 〜 529万円/坪 | 14件 |
| 2000年代 | 346万円/坪 | 216万円/坪 〜 488万円/坪 | 13件 |
| 1990年代 | 298万円/坪 | 226万円/坪 〜 369万円/坪 | 15件 |
| 1980年代 | 213万円/坪 | 157万円/坪 〜 322万円/坪 | 16件 |
| 1970年代 | 161万円/坪 | 42万円/坪 〜 231万円/坪 | 8件 |
| 1960年代 | 113万円/坪 | 113万円/坪 〜 113万円/坪 | 1件（参考） |
赤羽駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+23.4%（263.1万円 → 324.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 78件 | 263.1万円 | — |
| 2022年 | 105件 | 286.7万円 | +9.0% |
| 2023年 | 81件 | 311.2万円 | +8.5% |
| 2024年 | 120件 | 306.7万円 | −1.4% |
| 2025年 | 91件 | 324.8万円 | +5.9% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
赤羽駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 320万円/坪 | 42万円/坪 〜 661万円/坪 | 54件 |
| 6〜10分 | 368万円/坪 | 113万円/坪 〜 559万円/坪 | 33件 |
| 11分以上 | 271万円/坪 | 77万円/坪 〜 346万円/坪 | 4件（参考） |
赤羽駅の中古マンション取引事例（直近）
全92件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 354万円/坪 | 7,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 307万円/坪 | 6,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 1990 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 488万円/坪 | 5,900万円 | 40㎡（12.1坪） | 2003 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 509万円/坪 | 1億円 | 65㎡（19.7坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 507万円/坪 | 6,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。