千川駅の中古マンション相場
千川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ30件の集計で平均 5,078万円です。
取引のレンジは 840万円 〜 1億円。
| 価格(平均) | 5,078万円 | 専有坪単価(平均) | 310万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 30件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,900万円 | 840万円 〜 2,600万円 | 5件 |
| 40〜60㎡ | 3,800万円 | 2,800万円 〜 5,100万円 | 10件 |
| 60〜80㎡ | 7,000万円 | 4,600万円 〜 8,000万円 | 7件 |
| 80㎡以上 | 8,500万円 | 8,100万円 〜 1億円 | 5件 |
千川駅の取引事例
全30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 132万円/坪 | 50 | — | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 373万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 402万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 514万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 375万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 413万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 206万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 331万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 264万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 238万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 840万円 | 185万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 5,900万円 | 390万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 8,400万円 | 327万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 9,300万円 | 362万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 234万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 441万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 8,100万円 | 315万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
千川駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア千川 | 徒歩6分 | 2022年 | 豊島区千川2丁目16番1 他 |
千川駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、千川駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。