京王多摩川駅の中古マンション相場
京王多摩川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ51件の集計で平均 3,357万円です。
取引のレンジは 460万円 〜 6,300万円。
| 価格(平均) | 3,357万円 | 専有坪単価(平均) | 166万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 51件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,940万円 | 460万円 〜 3,200万円 | 6件 |
| 40〜60㎡ | 2,300万円 | 1,300万円 〜 3,200万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 3,700万円 | 2,100万円 〜 5,000万円 | 29件 |
| 80㎡以上 | 4,900万円 | 3,200万円 〜 5,100万円 | 7件 |
京王多摩川駅の取引事例
全51件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 132万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 190万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 780万円 | 129万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 116万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 180万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 215万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 118万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 163万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 150万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 212万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 132万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 900万円 | 54万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 152万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 226万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | ２Ｋ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 107万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 146万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 128万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 460万円 | 76万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1989 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 144万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1972 | 2025年第2四半期 |
京王多摩川駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| インペリアル京王多摩川フラット | 徒歩3分 | — | 調布市多摩川5丁目 |
京王多摩川駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、京王多摩川駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。