下高井戸駅の中古マンション相場
下高井戸駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ42件の集計で平均 4,854万円です。
取引のレンジは 950万円 〜 1億2,000万円。
| 価格(平均) | 4,854万円 | 専有坪単価(平均) | 393万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 42件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,500万円 | 950万円 〜 5,400万円 | 21件 |
| 40〜60㎡ | 5,200万円 | 3,700万円 〜 6,700万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 8,450万円 | 3,600万円 〜 1億2,000万円 | 12件 |
| 80㎡以上 | 7,400万円 | 6,600万円 〜 8,200万円 | 2件（参考） |
下高井戸駅の取引事例
全42件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,100万円 | 367万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 432万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 313万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 950万円 | 209万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 509万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 449万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 185万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 353万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 303万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 209万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1973 | 2025年第3四半期 |
| 6,600万円 | 198万円/坪 | 110 | ４ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1973 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 340万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 555万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 555万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 555万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 555万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | — | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 403万円/坪 | 55 | — | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | １Ｒ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 9,500万円 | 483万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
下高井戸駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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このページの数字は、下高井戸駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。