神田駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ45件の集計で平均 4,807万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円 〜 3億1,000万円。
| 価格（平均） | 4,807万円 | 専有坪単価（平均） | 479万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 45件 | ||
神田駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+16.6%（8,810万円 → 1億277万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 30件 | 8,810万円 | — |
| 2022年 | 37件 | 9,554万円 | +8.4% |
| 2023年 | 33件 | 9,442万円 | −1.2% |
| 2024年 | 31件 | 8,699万円 | −7.9% |
| 2025年 | 55件 | 1億277万円 | +18.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
神田駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,100万円 | 1,200万円 〜 4,600万円 | 28件 |
| 40〜60㎡ | 9,500万円 | 4,900万円 〜 1億4,000万円 | 11件 |
| 60〜80㎡ | 2億5,000万円 | 2億5,000万円 〜 2億5,000万円 | 1件（参考） |
| 80㎡以上 | 3億1,000万円 | 3億1,000万円 〜 3億1,000万円 | 1件（参考） |
神田駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全45件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 360万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 1,028万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2026 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 645万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | — | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 397万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 516万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 808万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 478万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 708万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 860万円/坪 | 50 | オープンフロア | — | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 375万円/坪 | 30 | — | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 614万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,181万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 595万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | — | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 375万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 529万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 231万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 595万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 281万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 492万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 425万円/坪 | 35 | ２Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 331万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 860万円/坪 | 50 | — | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 7,100万円 | 671万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 364万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 738万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 9,500万円 | 628万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | — | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 434万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 3億1,000万円 | 1,206万円/坪 | 85 | オープンフロア | — | 2025年第2四半期 |
神田駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。