御嶽山駅の中古マンション相場

2026.06.27

御嶽山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ17件の集計で平均 4,823万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,600万円 〜 7,500万円。

価格（平均）4,823万円専有坪単価（平均）318万円/坪
取引件数17件

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御嶽山駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.4%（5,567万円 → 6,816万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年19件5,567万円—
2022年26件5,886万円+5.7%
2023年36件5,854万円−0.5%
2024年30件6,163万円+5.3%
2025年24件6,816万円+10.6%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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御嶽山駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,350万円1,600万円 〜 3,000万円4件（参考）
40〜60㎡4,700万円3,700万円 〜 6,300万円4件（参考）
60〜80㎡6,200万円5,900万円 〜 6,500万円5件
80㎡以上5,000万円3,900万円 〜 6,100万円2件（参考）

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御嶽山駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全17件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
7,500万円331万円/坪75３ＬＤＫ20002026年第1四半期
1,600万円212万円/坪25１Ｋ20002026年第1四半期
6,100万円237万円/坪85３ＬＤＫ19822026年第1四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20192025年第4四半期
6,200万円315万円/坪65２ＬＤＫ20062025年第4四半期
2,200万円364万円/坪20—20032025年第4四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ20042025年第4四半期
6,500万円331万円/坪65３ＬＤＫ20172025年第4四半期
5,900万円300万円/坪65２ＬＤＫ20092025年第4四半期
3,900万円129万円/坪100３ＬＤＫ20032025年第4四半期
3,900万円322万円/坪40１ＬＤＫ20082025年第3四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20032025年第3四半期
3,700万円272万円/坪45２Ｋ20032025年第3四半期
6,300万円417万円/坪50２ＬＤＫ20062025年第3四半期
5,500万円331万円/坪55２ＬＤＫ20042025年第3四半期
6,200万円315万円/坪65３ＬＤＫ20032025年第2四半期
5,000万円275万円/坪60２ＬＤＫ20072025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。