西葛西駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

西葛西駅の戸建・1棟価格

西葛西駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ27件の集計で平均 6,014万円です。
取引のレンジは 730万円 〜 16億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)6,014万円延床坪単価(平均)192万円/坪
延床(中央値)95㎡築年(中央値)1,998年

西葛西駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て5,850万円730万円 〜 1億2,000万円20件
1棟(共同住宅)1億4,000万円2,000万円 〜 2億7,000万円3件（参考）
用途未公表1億2,200万円6,400万円 〜 1億8,000万円2件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全27件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
16億円264万円/坪20001991ＳＲＣ2025年第4四半期
2,400万円159万円/坪501976木造2025年第4四半期
1億4,000万円140万円/坪3301986鉄骨造2025年第4四半期
2,000万円31万円/坪2101984木造2025年第4四半期
8,100万円282万円/坪952025木造2025年第4四半期
2億7,000万円142万円/坪6301989ＲＣ2025年第3四半期
8,000万円91万円/坪2901974軽量鉄骨造2025年第3四半期
8,700万円274万円/坪1052025木造2025年第3四半期
8,500万円296万円/坪951976木造2025年第3四半期
3,300万円198万円/坪552025木造2025年第3四半期
6,500万円239万円/坪902025木造2025年第3四半期
6,600万円230万円/坪952025木造2025年第3四半期
6,100万円212万円/坪952000木造2025年第3四半期
3,300万円198万円/坪552025木造2025年第3四半期
6億3,000万円254万円/坪8201987鉄骨造2025年第2四半期
6,300万円260万円/坪802025木造2025年第2四半期
5,000万円174万円/坪952002木造2025年第2四半期
4,700万円141万円/坪1101997木造2025年第2四半期
6,400万円136万円/坪1551988木造2025年第2四半期
730万円32万円/坪751985木造2025年第2四半期
1億2,000万円256万円/坪1552010鉄骨造2026年第1四半期
9,600万円302万円/坪1052026木造2026年第1四半期
3,500万円210万円/坪551976木造2026年第1四半期
1,900万円66万円/坪951969木造2026年第1四半期
5,100万円187万円/坪902003木造2026年第1四半期
1億8,000万円————2025年第3四半期
5,600万円206万円/坪902025木造2025年第3四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。