南千住駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

南千住駅の戸建・1棟価格

南千住駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ27件の集計で平均 6,483万円です。
取引のレンジは 820万円 〜 2億7,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)6,483万円延床坪単価(平均)209万円/坪
延床(中央値)95㎡築年(中央値)2,010年

南千住駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て6,000万円2,900万円 〜 9,100万円16件
1棟(共同住宅)9,000万円7,300万円 〜 9,200万円3件（参考）
用途未公表5,700万円5,700万円 〜 5,700万円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全27件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
6,000万円137万円/坪1451988鉄骨造2025年第4四半期
7,700万円268万円/坪952022木造2025年第4四半期
6,000万円137万円/坪1451988鉄骨造2025年第4四半期
9,000万円397万円/坪751972木造2025年第4四半期
1億2,000万円661万円/坪602019木造2025年第4四半期
3,000万円142万円/坪701966木造2025年第4四半期
6,300万円245万円/坪851972木造2025年第4四半期
6,300万円298万円/坪702025木造2025年第4四半期
6,600万円182万円/坪1201961木造2025年第4四半期
9,100万円158万円/坪1902005木造2025年第4四半期
820万円54万円/坪501976木造2025年第4四半期
6,800万円237万円/坪952026木造2025年第4四半期
1億6,000万円176万円/坪3002011軽量鉄骨造2025年第4四半期
5,500万円280万円/坪652024木造2025年第3四半期
7,300万円210万円/坪1152010木造2025年第3四半期
5,700万円198万円/坪952015木造2025年第3四半期
6,700万円221万円/坪1002026木造2025年第3四半期
5,700万円198万円/坪952015木造2025年第3四半期
5,600万円247万円/坪752025木造2025年第2四半期
1,800万円92万円/坪651963鉄骨造2025年第2四半期
5,500万円280万円/坪652024木造2025年第2四半期
9,200万円160万円/坪1902014鉄骨造2025年第2四半期
6,900万円304万円/坪752025木造2025年第2四半期
2,900万円71万円/坪1351987鉄骨造2025年第2四半期
4,500万円213万円/坪702002木造2026年第1四半期
9,500万円314万円/坪1002001軽量鉄骨造2026年第1四半期
2億7,000万円2,550万円/坪35—鉄骨造2025年第3四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。