西大島駅の戸建・1棟価格
西大島駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ30件の集計で平均 5,955万円です。
取引のレンジは 1,000万円 〜 3億7,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 5,955万円 | 延床坪単価(平均) | 212万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 92㎡ | 築年(中央値) | 2,015年 |
西大島駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,400万円 | 1,000万円 〜 1億円 | 26件 |
| 1棟(共同住宅) | 8,700万円 | 6,500万円 〜 3億7,000万円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 4,800万円 | 4,800万円 〜 4,800万円 | 1件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 147万円/坪 | 135 | 1996 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 293万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | 2003 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 148万円/坪 | 145 | 2004 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 323万円/坪 | 85 | 2018 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 259万円/坪 | 115 | 1999 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 3億7,000万円 | 272万円/坪 | 450 | 2024 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 175万円/坪 | 100 | 2001 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 215万円/坪 | 120 | 2026 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 183万円/坪 | 65 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | 2020 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,000万円 | 66万円/坪 | 50 | 1963 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | 1963 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 210万円/坪 | 85 | 2011 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 259万円/坪 | 65 | 2018 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 210万円/坪 | 85 | 2011 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,700万円 | 247万円/坪 | 130 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | 2018 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 88万円/坪 | 75 | 1993 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 275万円/坪 | 120 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 9,600万円 | 264万円/坪 | 120 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 8,300万円 | 261万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 8,400万円 | 264万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 219万円/坪 | 80 | 2015 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 8,700万円 | 115万円/坪 | 250 | 1991 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 1,800万円 | 60万円/坪 | 100 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 1,058万円/坪 | 15 | — | — | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 129万円/坪 | 105 | — | 軽量鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、西大島駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。