蔵前駅の家賃相場・賃貸需要

蔵前駅の家賃の目安（25㎡・1K）は約12.5万円、目安レンジは10.5〜13.5万円です。

月額賃料の目安（25㎡・1K）	約12.5万円目安レンジ 10.5〜13.5万円
賃料坪単価（月）	1.67万円/坪	目安レンジ	1.42万円/坪〜1.75万円/坪
周辺J-REITの実績賃料	1.38万円/坪（25㎡換算の場合：約10.5万円）

※賃料坪単価：専有25㎡・1K・築10年・駅徒歩5分の推定賃料（区市町村単位）。月額＝賃料坪単価×25㎡（0.5万円単位）。周辺J-REITの実績賃料＝駅から近い10件の月坪賃料の中央値。

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蔵前駅の賃貸需要

徒歩15分圏の世帯	72,768世帯	世帯人員	1.56人/世帯
エリアの性格	単身とファミリーが混在です。

（参考）東京の世帯人員の中央値：1.75人/世帯。
※世帯人員＝居住人口÷世帯数（徒歩15分圏・住民基本台帳）。

蔵前駅の世帯構成

単身世帯18歳未満の子がいる世帯その他（夫婦のみ など）

単身世帯の割合	60.0%（東京の駅633駅中167位）	18歳未満の子がいる世帯の割合	12.0%
65歳以上がいる世帯の割合	22.4%

（参考）東京の世帯構成の中央値：単身世帯 53.6%・18歳未満の子がいる世帯 15.2%・65歳以上がいる世帯 26.5%。
※国勢調査（2020年）小地域集計。徒歩15分圏の町丁の世帯に占める割合。

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蔵前駅周辺のJ-REIT保有レジデンスの実績賃料・稼働率

駅から近い10件の月坪賃料の中央値：1.38万円/坪（有価証券報告書の開示額、2026年）。

当駅から近い順に10件を表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

物件	月坪賃料	稼働率
カスタリア蔵前	11,876円	100%
グランカーサ蔵前	15,316円	100%
レジディア浅草橋	14,212円	92%
コンフォリア浅草駒形	12,900円	97.5%
パークアクシス浅草・蔵前	14,788円	100%
コンフォリア浅草橋	14,472円	96.4%
リエトコート浅草橋	12,458円	100%
ＨＦ浅草橋レジデンス	13,070円	100%
カスタリア浅草橋	13,307円	87.5%
コンフォリア新御徒町	15,705円	85.1%

※月坪賃料＝月額賃料÷（賃貸可能面積×稼働率）。

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蔵前駅周辺の賃貸マンション

徒歩15分圏に8棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
クレストコート蔵前ステーションフロント	2分	2024年	台東区蔵前二丁目3番6、10、11(地名地番)
コスモグラシア蔵前テラス	2分	2024年	台東区蔵前2丁目１０－８
Brillia ist 蔵前 Residence	3分	2023年	台東区蔵前4丁目12番地10
アーバネックス蔵前レジデンス	3分	2023年	台東区蔵前4丁目3番2号
バウスフラッツ蔵前	3分	2025年	台東区蔵前4丁目5番9号
蔵前JPテラス	4分	2023年	台東区蔵前１丁目3-16､3-17､3-18､3-25､3-26､3-27､3-28
ライオンズフォーシア蔵前オアシス	6分	2023年	台東区三筋一丁目1番11,1番12 他6筆（地名地番）
ライオンズフォーシア隅田川テラス	7分	2022年	墨田区本所一丁目4-10、14、15、16、17、18、20、21

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・総務省 経済センサス‐活動調査（2021年）・国勢調査（2020年）小地域集計
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。