松陰神社前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ19件の集計で平均 5,566万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,000万円 〜 1億8,000万円。
| 価格（平均） | 5,566万円 | 専有坪単価（平均） | 340万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 19件 | ||
松陰神社前駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+9.3%（5,924万円 → 6,477万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 22件 | 5,924万円 | — |
| 2022年 | 19件 | 6,328万円 | +6.8% |
| 2023年 | 16件 | 7,432万円 | +17.4% |
| 2024年 | 11件 | 7,160万円 | −3.7% |
| 2025年 | 21件 | 6,477万円 | −9.5% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
松陰神社前駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,800万円 | 2,100万円 〜 3,000万円 | 3件（参考） |
| 40〜60㎡ | 3,800万円 | 2,000万円 〜 4,700万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 9,400万円 | 7,000万円 〜 1億1,000万円 | 7件 |
| 80㎡以上 | 1億8,000万円 | 1億8,000万円 〜 1億8,000万円 | 1件（参考） |
松陰神社前駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全19件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億8,000万円 | 595万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 9,500万円 | 449万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 441万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 383万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 231万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1968 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 132万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1967 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 264万円/坪 | 35 | — | 1968 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 258万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 251万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 331万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 9,400万円 | 444万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 198万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1968 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 198万円/坪 | 35 | — | 1968 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
松陰神社前駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ドレッセ世田谷松陰神社 | 3分 | 2023年 | 世田谷区若林3丁目167番1 （地名地番） |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。