蔵前駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ10件の集計で平均 3億488万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 5,200万円 〜 10億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 3億488万円 | 延床坪単価（平均） | 291万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 510㎡ | 築年（中央値） | 1989年 |
蔵前駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 3億1,000万円 | 1億9,000万円 〜 5億5,000万円 | 4件（参考） |
| 1棟（共同住宅） | 6億5,000万円 | 3億円 〜 10億円 | 2件（参考） |
| 用途未公表 | 5,200万円 | 5,200万円 〜 5,200万円 | 2件（参考） |
蔵前駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全10件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億9,000万円 | 349万円/坪 | 180 | 1998 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 5億5,000万円 | 357万円/坪 | 510 | 1989 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | — | — | — | — | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | — | — | — | — | 2025年第4四半期 |
| 4億8,000万円 | 209万円/坪 | 760 | 1977 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 3億7,000万円 | 661万円/坪 | 185 | — | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5億円 | 212万円/坪 | 780 | 1986 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 10億円 | 301万円/坪 | 1100 | 2018 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 2億5,000万円 | 318万円/坪 | 260 | 1993 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 3億円 | — | — | 1969 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
蔵前駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| カスタリア蔵前 | 2008年 | 18億5,000万円 | 1,995㎡ | 307万円/坪 |
| プライムメゾン蔵前 | 2018年 | 26億2,000万円 | 2,259㎡ | 383万円/坪 |
| グランカーサ蔵前 | 2023年 | 16億8,000万円 | 1,424㎡ | 390万円/坪 |
| レジディア浅草橋 | 2005年 | 20億8,000万円 | 1,816㎡ | 379万円/坪 |
| コンフォリア浅草駒形 | 2006年 | 16億3,000万円 | 1,640㎡ | 328万円/坪 |
| パークアクシス浅草・蔵前 | 2013年 | 16億2,000万円 | 1,456㎡ | 368万円/坪 |
| プライムメゾン浅草橋 | 2016年 | 22億4,000万円 | 2,033㎡ | 364万円/坪 |
| コンフォリア浅草橋 | 2011年 | 39億円 | 4,235㎡ | 304万円/坪 |
| リエトコート浅草橋 | 2005年 | 27億円 | 2,633㎡ | 339万円/坪 |
| ＨＦ浅草橋レジデンス | 2006年 | 11億8,000万円 | 1,210㎡ | 322万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。