聖蹟桜ヶ丘駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ56件の集計で平均 4,460万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 600万円 〜 1億3,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 4,460万円 | 延床坪単価（平均） | 142万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2014年 |
聖蹟桜ヶ丘駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+11.0%（125.9万円 → 139.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 104件 | 125.9万円 | — |
| 2022年 | 73件 | 131.3万円 | +4.3% |
| 2023年 | 56件 | 138.0万円 | +5.1% |
| 2024年 | 57件 | 127.2万円 | −7.8% |
| 2025年 | 74件 | 139.8万円 | +9.9% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
聖蹟桜ヶ丘駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,300万円 | 600万円 〜 6,600万円 | 49件 |
| 1棟（共同住宅） | 9,600万円 | 8,000万円 〜 1億円 | 4件（参考） |
| 用途未公表 | 7,400万円 | 7,400万円 〜 7,400万円 | 1件（参考） |
聖蹟桜ヶ丘駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全56件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 188万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 119万円/坪 | 100 | 2010 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 120万円/坪 | 105 | 2018 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,900万円 | 186万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | — | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 123万円/坪 | 110 | 2001 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,100万円 | 202万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 128万円/坪 | 85 | 1996 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 229万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 229万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 127万円/坪 | 260 | 2004 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 231万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 104万円/坪 | 150 | 1967 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 179万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 104万円/坪 | 95 | 2010 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 167万円/坪 | 85 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 73万円/坪 | 145 | 1985 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 111万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 140万円/坪 | 130 | 2002 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 129万円/坪 | 90 | 1970 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 165万円/坪 | 50 | 1959 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 94万円/坪 | 165 | 1988 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 9,400万円 | 148万円/坪 | 210 | 1990 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 187万円/坪 | 115 | 2021 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 39万円/坪 | 120 | 1986 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 187万円/坪 | 115 | 2021 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 164万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 53万円/坪 | 125 | 1972 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 157万円/坪 | 105 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 165万円/坪 | 260 | 2002 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 29万円/坪 | 920 | 1990 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 107万円/坪 | 90 | 1986 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 102万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 600万円 | 44万円/坪 | 45 | 1969 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 185万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 77万円/坪 | 95 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 162万円/坪 | 100 | 2000 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,800万円 | 196万円/坪 | 165 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 184万円/坪 | 90 | 2019 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 148万円/坪 | 85 | 2014 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 157万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,400万円 | 132万円/坪 | 185 | 1985 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 202万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 181万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 165万円/坪 | 110 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 153万円/坪 | 125 | 1968 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,600万円 | 218万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 114万円/坪 | 90 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 63万円/坪 | 110 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 114万円/坪 | 90 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 118万円/坪 | 90 | 2002 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 159万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 165万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 179万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,200万円 | 66万円/坪 | 60 | 1979 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。