日野駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

日野駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ114件の集計で平均 4,561万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 700万円 〜 1億6,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）4,561万円延床坪単価（平均）155万円/坪
延床（中央値）95㎡築年（中央値）2025年

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日野駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+14.6%（130.9万円 → 150.1万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年67件130.9万円—
2022年70件135.8万円+3.7%
2023年70件142.8万円+5.2%
2024年47件135.6万円−5.0%
2025年117件150.1万円+10.7%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

日野駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て4,800万円1,400万円 〜 7,400万円105件
1棟（共同住宅）5,750万円3,000万円 〜 1億6,000万円4件（参考）

日野駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全114件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
4,900万円141万円/坪1152004木造2026年第1四半期
5,900万円186万円/坪1052026木造2026年第1四半期
5,800万円174万円/坪1102025木造2026年第1四半期
5,100万円161万円/坪1052025木造2026年第1四半期
4,800万円151万円/坪1052025木造2026年第1四半期
1,400万円58万円/坪801985木造2026年第1四半期
6,000万円198万円/坪1002026木造2026年第1四半期
2,400万円88万円/坪901993木造2026年第1四半期
1,400万円58万円/坪801985木造2026年第1四半期
5,000万円157万円/坪1052025木造2026年第1四半期
4,100万円136万円/坪1002004木造2026年第1四半期
5,100万円177万円/坪952025木造2026年第1四半期
5,600万円176万円/坪1052025木造2026年第1四半期
5,300万円184万円/坪952025木造2026年第1四半期
5,700万円198万円/坪952025木造2026年第1四半期
5,000万円157万円/坪1052026木造2026年第1四半期
5,000万円157万円/坪1052026木造2026年第1四半期
4,000万円139万円/坪952026木造2026年第1四半期
4,800万円159万円/坪1002025木造2026年第1四半期
5,300万円152万円/坪1152026木造2026年第1四半期
4,600万円152万円/坪1002026木造2026年第1四半期
4,400万円139万円/坪1052025木造2026年第1四半期
4,700万円183万円/坪852025木造2025年第4四半期
4,600万円190万円/坪802025木造2025年第4四半期
5,100万円225万円/坪752025木造2025年第4四半期
4,900万円162万円/坪1002004木造2025年第4四半期
4,000万円147万円/坪902016木造2025年第4四半期
5,000万円220万円/坪752025木造2025年第4四半期
5,500万円173万円/坪1052025木造2025年第4四半期
6,400万円192万円/坪1102025木造2025年第4四半期
5,500万円173万円/坪1052025木造2025年第4四半期
5,100万円161万円/坪1052025木造2025年第4四半期
4,700万円155万円/坪1002025木造2025年第4四半期
4,600万円169万円/坪902025木造2025年第4四半期
5,000万円184万円/坪902025木造2025年第4四半期
4,500万円165万円/坪902025木造2025年第4四半期
2,700万円128万円/坪702011木造2025年第4四半期
4,400万円153万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,500万円86万円/坪1351977木造2025年第4四半期
5,500万円173万円/坪1052025木造2025年第4四半期
6,000万円189万円/坪1052025木造2025年第4四半期
770万円42万円/坪601986木造2025年第4四半期
4,400万円145万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,800万円148万円/坪851998木造2025年第4四半期
4,300万円167万円/坪852025木造2025年第4四半期
5,300万円175万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,700万円179万円/坪1052025木造2025年第4四半期
5,500万円182万円/坪1002025木造2025年第4四半期
1億6,000万円252万円/坪2101970木造2025年第4四半期
4,700万円164万円/坪952025木造2025年第4四半期
4,500万円157万円/坪952025木造2025年第4四半期
2,800万円109万円/坪851997木造2025年第4四半期
4,500万円157万円/坪95—木造2025年第4四半期
3,000万円52万円/坪1901991鉄骨造2025年第4四半期
3,800万円126万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,200万円172万円/坪1002025木造2025年第3四半期
6,200万円205万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,500万円214万円/坪852025木造2025年第3四半期
5,400万円210万円/坪852025木造2025年第3四半期
5,500万円214万円/坪852025木造2025年第3四半期
5,300万円234万円/坪752025木造2025年第3四半期
5,200万円172万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,600万円195万円/坪952025木造2025年第3四半期
5,300万円234万円/坪752025木造2025年第3四半期
1,000万円55万円/坪601977木造2025年第3四半期
6,200万円205万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,700万円222万円/坪852025木造2025年第3四半期
6,200万円216万円/坪952025木造2025年第3四半期
5,200万円181万円/坪952025木造2025年第3四半期
7,400万円94万円/坪2601991木造2025年第3四半期
5,400万円170万円/坪1052025木造2025年第3四半期
5,500万円173万円/坪1052025木造2025年第3四半期
6,500万円215万円/坪1002025木造2025年第3四半期
3,600万円132万円/坪902001木造2025年第3四半期
2,800万円103万円/坪901993木造2025年第3四半期
4,500万円165万円/坪902025木造2025年第3四半期
5,800万円192万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,400万円171万円/坪852024木造2025年第3四半期
2,300万円80万円/坪952004木造2025年第3四半期
5,700万円188万円/坪1002025木造2025年第3四半期
700万円36万円/坪651973木造2025年第3四半期
2,300万円76万円/坪1002004木造2025年第3四半期
4,400万円153万円/坪952024木造2025年第3四半期
5,000万円220万円/坪752025木造2025年第3四半期
3,100万円108万円/坪952013木造2025年第3四半期
4,100万円169万円/坪802025木造2025年第3四半期
4,200万円163万円/坪852025木造2025年第3四半期
8,100万円282万円/坪952026鉄骨造2025年第3四半期
1,700万円86万円/坪652012木造2025年第3四半期
5,600万円185万円/坪1002025木造2025年第2四半期
6,300万円208万円/坪1002025木造2025年第2四半期
8,000万円80万円/坪3301987鉄骨造2025年第2四半期
5,300万円206万円/坪852025木造2025年第2四半期
4,700万円194万円/坪802025木造2025年第2四半期
1,800万円85万円/坪701982木造2025年第2四半期
1,900万円52万円/坪1201979鉄骨造2025年第2四半期
3,200万円141万円/坪752019木造2025年第2四半期
4,400万円162万円/坪902025木造2025年第2四半期
3,700万円129万円/坪952015木造2025年第2四半期
2,800万円109万円/坪851974木造2025年第2四半期
1,600万円76万円/坪701984木造2025年第2四半期
4,100万円136万円/坪1002025木造2025年第2四半期
2,600万円96万円/坪902002木造2025年第2四半期
5,300万円152万円/坪1152003木造2025年第2四半期
4,600万円117万円/坪1302014木造2025年第2四半期
4,900万円154万円/坪1052024木造2025年第2四半期
2,800万円93万円/坪1002004木造2025年第2四半期
3,000万円124万円/坪802024木造2025年第2四半期
3,000万円124万円/坪802024木造2025年第2四半期
3,400万円140万円/坪802024木造2025年第2四半期
2,700万円89万円/坪1002006木造2025年第2四半期
4,000万円139万円/坪952025木造2025年第2四半期
4,300万円142万円/坪1002027木造2025年第2四半期
2,900万円91万円/坪1052004木造2025年第2四半期

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日野駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション

物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
シャーメゾンステージ日野2010年18億4,000万円2,828㎡215万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。