聖蹟桜ヶ丘駅の専有坪単価
聖蹟桜ヶ丘駅の中古マンションの専有坪単価は平均 199万円/坪です。
専有面積は 70㎡、築年は 2,004年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 199万円/坪 | 専有面積(中央値) | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,004年 | ||
築年別の成約相場
聖蹟桜ヶ丘駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ聖蹟桜ヶ丘駅でも、築年帯によって専有坪単価は約4.4倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 335万円/坪 | 260万円/坪 〜 397万円/坪 | 33件 |
| 2010年代 | 234万円/坪 | 219万円/坪 〜 250万円/坪 | 2件（参考） |
| 2000年代 | 178万円/坪 | 113万円/坪 〜 226万円/坪 | 24件 |
| 1990年代 | 140万円/坪 | 64万円/坪 〜 222万円/坪 | 17件 |
| 1980年代 | 119万円/坪 | 52万円/坪 〜 216万円/坪 | 24件 |
| 1970年代 | 77万円/坪 | 38万円/坪 〜 118万円/坪 | 8件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 300万円/坪 | 38万円/坪 〜 355万円/坪 | 43件 |
| 6〜10分 | 198万円/坪 | 64万円/坪 〜 397万円/坪 | 34件 |
| 11分以上 | 118万円/坪 | 52万円/坪 〜 209万円/坪 | 28件 |
聖蹟桜ヶ丘駅の取引事例
全109件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 163万円/坪 | 3,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 1984 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 159万円/坪 | 3,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 1984 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 213万円/坪 | 4,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 339万円/坪 | 8,200万円 | 80㎡（24.2坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 48万円/坪 | 1,100万円 | 75㎡（22.7坪） | 1972 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 52万円/坪 | 1,100万円 | 70㎡（21.2坪） | 1972 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 345万円/坪 | 7,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 355万円/坪 | 5,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 2022 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 7,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2024 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 300万円/坪 | 6,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2024 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 345万円/坪 | 7,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 345万円/坪 | 7,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 340万円/坪 | 7,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 270万円/坪 | 4,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 2022 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 140万円/坪 | 1,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 1992 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 260万円/坪 | 5,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 210万円/坪 | 3,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 2005 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 144万円/坪 | 2,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 2005 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 99万円/坪 | 1,500万円 | 50㎡（15.1坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 93万円/坪 | 2,400万円 | 85㎡（25.7坪） | 1975 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 214万円/坪 | 4,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 163万円/坪 | 4,200万円 | 85㎡（25.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 209万円/坪 | 4,100万円 | 65㎡（19.7坪） | 2007 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 184万円/坪 | 5,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2007 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 72万円/坪 | 1,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 1985 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 82万円/坪 | 740万円 | 30㎡（9.1坪） | 1988 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 149万円/坪 | 3,600万円 | 80㎡（24.2坪） | 1984 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 159万円/坪 | 3,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 1984 | — | 2025年第3四半期 |
| 145万円/坪 | 3,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 118万円/坪 | 1,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 1977 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
聖蹟桜ヶ丘駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、聖蹟桜ヶ丘駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。