万願寺駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ13件の集計で平均 4,558万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3,800万円 〜 6,400万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 4,558万円 | 延床坪単価（平均） | 142万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2025年 |
万願寺駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+26.7%（122.2万円 → 154.9万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 17件 | 122.2万円 | — |
| 2022年 | 9件 | 134.4万円 | — |
| 2023年 | 14件 | 144.9万円 | — |
| 2024年 | 9件 | 108.4万円 | — |
| 2025年 | 15件 | 154.9万円 | — |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
万願寺駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,600万円 | 3,800万円 〜 5,800万円 | 12件 |
| 1棟（共同住宅） | 6,400万円 | 6,400万円 〜 6,400万円 | 1件（参考） |
万願寺駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全13件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,400万円 | 92万円/坪 | 230 | 1991 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 76万円/坪 | 165 | 1991 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 106万円/坪 | 125 | 2014 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 111万円/坪 | 125 | 1995 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,400万円 | 108万円/坪 | 135 | 1999 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 155万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 171万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 167万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 192万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 171万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 142万円/坪 | 105 | 2013 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 136万円/坪 | 95 | 2027 | 木造 | 2025年第2四半期 |
万願寺駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
万願寺駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。