聖蹟桜ヶ丘駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ109件の集計で平均 3,793万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 390万円 〜 8,200万円。
| 価格（平均） | 3,793万円 | 専有坪単価（平均） | 199万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 109件 | ||
聖蹟桜ヶ丘駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+57.5%（2,609万円 → 4,110万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 97件 | 2,609万円 | — |
| 2022年 | 103件 | 2,930万円 | +12.3% |
| 2023年 | 91件 | 3,213万円 | +9.6% |
| 2024年 | 109件 | 3,857万円 | +20.1% |
| 2025年 | 99件 | 4,110万円 | +6.6% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
聖蹟桜ヶ丘駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,150万円 | 390万円 〜 3,100万円 | 14件 |
| 40〜60㎡ | 1,900万円 | 870万円 〜 4,900万円 | 15件 |
| 60〜80㎡ | 4,200万円 | 800万円 〜 7,500万円 | 59件 |
| 80㎡以上 | 3,450万円 | 2,000万円 〜 5,100万円 | 18件 |
聖蹟桜ヶ丘駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全109件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 156万円/坪 | 85 | １Ｒ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 520万円 | 86万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1985 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 180万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 7,100万円 | 335万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 340万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 5,900万円 | 325万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 280万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 295万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 250万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 80万円/坪 | 115 | ４ＬＤＫ | 1975 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 165万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 179万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 6,600万円 | 190万円/坪 | 115 | ４ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 1,000万円 | 73万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1988 | 2026年第1四半期 |
| 1,100万円 | 52万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 1,500万円 | 83万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1992 | 2026年第1四半期 |
| 2,400万円 | 113万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 339万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 48万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 52万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 345万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 355万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 300万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 345万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 345万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 340万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 210万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 144万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 99万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 93万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 163万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 209万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 184万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 72万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 740万円 | 82万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 75万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 149万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | — | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 118万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 293万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 293万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 345万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 340万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 335万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 335万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 222万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 1,000万円 | 73万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 66万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 187万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 123万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 66万円/坪 | 75 | ４ＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 177万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 780万円 | 103万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 114万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 140万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 110万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 203万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 83万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 125万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 175万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 800万円 | 38万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1972 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 7,300万円 | 345万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 390万円 | 64万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 249万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 226万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 610万円 | 134万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 179万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 121万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 850万円 | 80万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 136万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 99万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 870万円 | 64万円/坪 | 45 | ３Ｋ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 1,100万円 | 73万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 119万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 83万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第2四半期 |
聖蹟桜ヶ丘駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。