北綾瀬駅の中古マンション相場

2026.06.27

北綾瀬駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ192件の集計で平均 3,285万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 370万円 〜 7,900万円。

価格（平均）3,285万円専有坪単価（平均）197万円/坪
取引件数192件

北綾瀬駅で探している条件を伝える

北綾瀬駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+43.5%（2,846万円 → 4,084万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年130件2,846万円—
2022年174件3,094万円+8.7%
2023年156件3,360万円+8.6%
2024年151件3,746万円+11.5%
2025年200件4,084万円+9.0%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

北綾瀬駅の専有坪単価をもっと見る

北綾瀬駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満935万円370万円 〜 3,800万円42件
40〜60㎡2,500万円750万円 〜 4,500万円42件
60〜80㎡3,950万円1,400万円 〜 7,200万円96件
80㎡以上6,250万円3,300万円 〜 7,900万円10件

北綾瀬駅で探している条件を伝える

北綾瀬駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全192件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
7,900万円326万円/坪80３ＬＤＫ20032026年第1四半期
650万円143万円/坪15１Ｋ19872026年第1四半期
3,400万円187万円/坪60３ＤＫ19952026年第1四半期
6,700万円316万円/坪70３ＬＤＫ20172026年第1四半期
3,300万円156万円/坪70３ＬＤＫ20002026年第1四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20172026年第1四半期
2,100万円107万円/坪65３ＤＫ19832026年第1四半期
3,600万円264万円/坪45１ＬＤＫ20172026年第1四半期
6,200万円342万円/坪60３ＬＤＫ20182026年第1四半期
2,000万円120万円/坪55２ＬＤＫ19812026年第1四半期
5,300万円234万円/坪75１Ｒ20082026年第1四半期
6,200万円273万円/坪75３ＬＤＫ20082026年第1四半期
5,200万円215万円/坪80３ＬＤＫ20062026年第1四半期
6,000万円283万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20132026年第1四半期
1,800万円108万円/坪55３ＤＫ19832026年第1四半期
2,400万円144万円/坪55２ＬＤＫ19922026年第1四半期
2,900万円147万円/坪65３ＬＤＫ19862026年第1四半期
3,100万円186万円/坪55２ＬＤＫ19982026年第1四半期
870万円115万円/坪25１Ｒ19912026年第1四半期
6,200万円293万円/坪70３ＬＤＫ20142026年第1四半期
3,900万円184万円/坪70３ＬＤＫ19942026年第1四半期
2,100万円107万円/坪65２ＤＫ＋Ｓ19882026年第1四半期
3,500万円193万円/坪60３ＬＤＫ19952026年第1四半期
2,200万円162万円/坪45２ＤＫ19792026年第1四半期
5,800万円256万円/坪75３ＬＤＫ20122026年第1四半期
2,200万円162万円/坪45２ＤＫ19832026年第1四半期
4,600万円217万円/坪70３ＬＤＫ20072026年第1四半期
2,000万円120万円/坪55３ＬＤＫ19992026年第1四半期
4,500万円213万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20082026年第1四半期
6,000万円283万円/坪70３ＬＤＫ20202026年第1四半期
3,000万円153万円/坪65３ＬＤＫ19912026年第1四半期
4,400万円242万円/坪60２ＬＤＫ20232026年第1四半期
6,400万円302万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20232026年第1四半期
5,000万円236万円/坪70３ＬＤＫ20072026年第1四半期
4,800万円187万円/坪85３ＬＤＫ＋Ｓ20022026年第1四半期
1,900万円97万円/坪65３ＬＤＫ19912026年第1四半期
3,300万円136万円/坪80２ＬＤＫ19882026年第1四半期
3,800万円193万円/坪65３ＬＤＫ19992026年第1四半期
2,100万円116万円/坪60４Ｋ19862026年第1四半期
2,500万円127万円/坪65３ＬＤＫ19942026年第1四半期
3,300万円198万円/坪55３ＤＫ19882026年第1四半期
2,300万円117万円/坪65３ＬＤＫ19822026年第1四半期
2,500万円127万円/坪65３ＬＤＫ19772026年第1四半期
1,600万円88万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ19882026年第1四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20192025年第4四半期
1,400万円103万円/坪45３ＤＫ19752025年第4四半期
6,000万円331万円/坪60２ＬＤＫ20232025年第4四半期
6,500万円391万円/坪55２ＬＤＫ20242025年第4四半期
6,400万円302万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20182025年第4四半期
1,900万円97万円/坪65３ＬＤＫ19772025年第4四半期
6,200万円315万円/坪65３ＬＤＫ20182025年第4四半期
4,500万円331万円/坪45１ＬＤＫ20172025年第4四半期
5,200万円246万円/坪70３ＬＤＫ20092025年第4四半期
2,200万円291万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
6,500万円287万円/坪75３ＬＤＫ20152025年第4四半期
730万円121万円/坪20１Ｒ19882025年第4四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
4,700万円239万円/坪65３ＬＤＫ20182025年第4四半期
4,500万円270万円/坪55２ＬＤＫ20072025年第4四半期
5,300万円250万円/坪70３ＬＤＫ20002025年第4四半期
5,100万円337万円/坪50１ＬＤＫ20182025年第4四半期
3,000万円397万円/坪25１ＤＫ20202025年第4四半期
4,800万円244万円/坪65３ＬＤＫ20082025年第4四半期
5,100万円281万円/坪60２ＬＤＫ20182025年第4四半期
2,600万円156万円/坪55２ＤＫ＋Ｓ19932025年第4四半期
3,600万円198万円/坪60２ＬＤＫ19972025年第4四半期
4,900万円270万円/坪60２ＬＤＫ20002025年第4四半期
2,100万円174万円/坪40１ＬＤＫ19932025年第4四半期
4,000万円240万円/坪55２ＬＤＫ19932025年第4四半期
2,600万円172万円/坪50—19932025年第4四半期
3,000万円180万円/坪55２ＬＤＫ19902025年第4四半期
4,500万円298万円/坪50２ＬＤＫ20072025年第4四半期
2,600万円132万円/坪65３ＬＤＫ19852025年第4四半期
1,500万円83万円/坪60２ＬＤＫ20062025年第4四半期
2,600万円143万円/坪60３ＬＤＫ19852025年第4四半期
3,500万円165万円/坪70３ＬＤＫ19992025年第4四半期
5,800万円256万円/坪75３ＬＤＫ20172025年第4四半期
4,000万円240万円/坪55３ＤＫ19962025年第4四半期
2,600万円143万円/坪60１ＬＤＫ19862025年第4四半期
1,100万円81万円/坪45２ＬＤＫ19792025年第4四半期
6,300万円278万円/坪75３ＬＤＫ20142025年第4四半期
950万円105万円/坪30２ＤＫ19742025年第4四半期
4,800万円244万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第4四半期
6,500万円253万円/坪85４ＬＤＫ20072025年第4四半期
5,100万円225万円/坪75４ＬＤＫ20072025年第4四半期
5,200万円246万円/坪70３ＬＤＫ20072025年第4四半期
1,200万円99万円/坪40１ＬＤＫ19742025年第4四半期
2,400万円227万円/坪35１ＤＫ20072025年第4四半期
6,500万円269万円/坪80４ＬＤＫ20072025年第4四半期
2,900万円147万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19862025年第4四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
2,600万円172万円/坪50１ＬＤＫ19882025年第4四半期
2,900万円192万円/坪50—19882025年第4四半期
2,000万円110万円/坪60３ＬＤＫ19982025年第4四半期
850万円112万円/坪25１Ｋ19912025年第4四半期
660万円109万円/坪20１Ｋ19872025年第4四半期
2,200万円112万円/坪65３ＬＤＫ20012025年第4四半期
2,500万円118万円/坪70３ＬＤＫ19902025年第4四半期
1,500万円76万円/坪65２ＬＤＫ＋Ｓ19772025年第4四半期
4,500万円213万円/坪70３ＬＤＫ20112025年第3四半期
5,400万円255万円/坪70３ＬＤＫ20172025年第3四半期
730万円97万円/坪25１Ｒ19892025年第3四半期
4,900万円216万円/坪75３ＬＤＫ19922025年第3四半期
870万円192万円/坪15１Ｋ19892025年第3四半期
6,000万円233万円/坪85４ＬＤＫ20152025年第3四半期
4,500万円248万円/坪60３ＬＤＫ19932025年第3四半期
4,900万円216万円/坪75３ＬＤＫ20082025年第3四半期
2,200万円112万円/坪65３ＬＤＫ19812025年第3四半期
3,500万円193万円/坪60３ＬＤＫ19872025年第3四半期
5,300万円250万円/坪70３ＬＤＫ20002025年第3四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｋ20172025年第3四半期
6,000万円248万円/坪80４ＬＤＫ20252025年第3四半期
750万円165万円/坪15１Ｒ19882025年第3四半期
3,100万円171万円/坪60３ＬＤＫ19922025年第3四半期
4,300万円237万円/坪60３ＬＤＫ19972025年第3四半期
3,500万円210万円/坪55３ＬＤＫ19872025年第3四半期
1,400万円71万円/坪65３ＤＫ19832025年第3四半期
2,900万円147万円/坪65３ＬＤＫ19992025年第3四半期
2,700万円298万円/坪30１Ｋ20212025年第3四半期
7,200万円298万円/坪80４ＬＤＫ20142025年第3四半期
1,000万円220万円/坪15１Ｋ19892025年第3四半期
3,700万円175万円/坪70—19952025年第3四半期
5,000万円236万円/坪70３ＬＤＫ20052025年第3四半期
3,600万円183万円/坪65３ＬＤＫ19942025年第3四半期
2,300万円138万円/坪55１Ｒ19922025年第3四半期
2,200万円145万円/坪50１ＬＤＫ＋Ｓ19832025年第3四半期
2,900万円147万円/坪65３ＬＤＫ19862025年第3四半期
5,400万円238万円/坪75３ＬＤＫ20122025年第3四半期
3,600万円198万円/坪60３ＬＤＫ19942025年第3四半期
750万円55万円/坪45２ＤＫ19832025年第3四半期
800万円88万円/坪30１ＤＫ19742025年第3四半期
2,900万円174万円/坪55３ＬＤＫ19992025年第3四半期
4,000万円189万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ19972025年第3四半期
740万円82万円/坪30２Ｋ19762025年第3四半期
1,600万円96万円/坪55３ＤＫ19912025年第3四半期
700万円93万円/坪25１Ｋ19742025年第3四半期
7,200万円317万円/坪75４ＬＤＫ20142025年第3四半期
930万円102万円/坪30１ＬＤＫ19742025年第3四半期
2,600万円172万円/坪50２ＤＫ＋Ｓ19932025年第3四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
2,500万円118万円/坪70３ＬＤＫ20082025年第3四半期
3,400万円150万円/坪75３ＬＤＫ19942025年第3四半期
2,500万円110万円/坪75３ＬＤＫ19912025年第3四半期
2,100万円126万円/坪55２ＬＤＫ19862025年第3四半期
2,000万円120万円/坪55２ＬＤＫ19952025年第3四半期
3,900万円234万円/坪55３ＬＤＫ—2025年第3四半期
2,900万円137万円/坪70３ＬＤＫ20012025年第3四半期
950万円63万円/坪50２ＬＤＫ19792025年第3四半期
2,800万円154万円/坪60３ＬＤＫ19882025年第3四半期
3,800万円419万円/坪30—20242025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20172025年第2四半期
2,700万円198万円/坪45—19852025年第2四半期
3,000万円165万円/坪60３ＬＤＫ19932025年第2四半期
2,900万円174万円/坪55２ＬＤＫ20072025年第2四半期
3,100万円171万円/坪60—19942025年第2四半期
940万円207万円/坪15１Ｋ19892025年第2四半期
3,100万円171万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ19942025年第2四半期
2,600万円143万円/坪60３ＤＫ19932025年第2四半期
4,300万円219万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第2四半期
3,000万円397万円/坪25１ＤＫ20202025年第2四半期
3,100万円186万円/坪55２ＤＫ19922025年第2四半期
4,200万円214万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第2四半期
800万円176万円/坪15—19872025年第2四半期
6,000万円283万円/坪70３ＬＤＫ20202025年第2四半期
2,700万円149万円/坪60３ＬＤＫ19862025年第2四半期
5,800万円274万円/坪70３ＬＤＫ20142025年第2四半期
2,000万円165万円/坪40１Ｋ19792025年第2四半期
1,900万円126万円/坪50２ＬＤＫ19852025年第2四半期
3,200万円163万円/坪65３ＬＤＫ20012025年第2四半期
800万円132万円/坪20１Ｒ19892025年第2四半期
1,900万円114万円/坪55２ＬＤＫ19852025年第2四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20212025年第2四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20212025年第2四半期
4,900万円216万円/坪75３ＬＤＫ＋Ｓ20072025年第2四半期
4,900万円231万円/坪70３ＬＤＫ20072025年第2四半期
600万円66万円/坪30２ＤＫ19762025年第2四半期
370万円49万円/坪25—19762025年第2四半期
410万円54万円/坪25１Ｒ19762025年第2四半期
5,000万円236万円/坪70３ＬＤＫ19972025年第2四半期
2,500万円118万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ19972025年第2四半期
5,500万円242万円/坪75３ＬＤＫ20202025年第2四半期
700万円116万円/坪20１Ｒ19882025年第2四半期
1,700万円112万円/坪50２ＬＤＫ19922025年第2四半期
950万円90万円/坪35１ＤＫ19742025年第2四半期
930万円123万円/坪25１ＬＤＫ19742025年第2四半期
700万円116万円/坪20１Ｋ19882025年第2四半期
7,900万円307万円/坪85３ＬＤＫ20232025年第2四半期
5,000万円220万円/坪75３ＬＤＫ20072025年第2四半期
580万円96万円/坪20１Ｋ19912025年第2四半期
2,800万円168万円/坪55２ＬＤＫ19832025年第2四半期

北綾瀬駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に4棟

マンション名駅徒歩竣工所在地
オープンレジデンシア北綾瀬コート 2分 2025年 足立区谷中二丁目20-5
オープンレジデンシア北綾瀬プレイス 7分 2024年 足立区谷中四丁目15番14号
シエリア北綾瀬 7分 2025年 足立区谷中四丁目6番10号(住居表示)
オープンレジデンシア北綾瀬 8分 2023年 足立区綾瀬七丁目19番3
近くの駅
青井駅1.2km・六町駅1.3km・綾瀬駅1.8km・亀有駅1.8km・五反野駅2.4km
中古マンション相場が近い駅で比較する
扇大橋駅・五反野駅・下板橋駅・つくし野駅・一橋学園駅・旗の台駅・舎人駅・末広町駅・万願寺駅・大森町駅
北綾瀬駅で物件を探している方へ

探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。

北綾瀬駅で探している条件を伝える

※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。