大森海岸駅の中古マンション相場
大森海岸駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ169件の集計で平均 3,635万円です。
取引のレンジは 400万円 〜 1億4,000万円。
| 価格(平均) | 3,635万円 | 専有坪単価(平均) | 341万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 169件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 850万円 〜 4,300万円 | 65件 |
| 40〜60㎡ | 3,700万円 | 1,800万円 〜 6,700万円 | 37件 |
| 60〜80㎡ | 5,450万円 | 3,400万円 〜 1億4,000万円 | 48件 |
| 80㎡以上 | 8,200万円 | 4,000万円 〜 1億4,000万円 | 13件 |
大森海岸駅の取引事例
全169件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 289万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 208万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 289万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 287万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 544万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 361万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 236万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 509万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 162万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 529万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | — | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 174万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 370万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 397万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1997 | 2025年第4四半期 |
大森海岸駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 大森海岸パークハウス | 徒歩5分 | — | 大田区大森本町1丁目 |
| 東京マスタープレイス | 徒歩5分 | — | 大田区大森本町1丁目 |
大森海岸駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、大森海岸駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。