祐天寺駅の中古マンション相場
祐天寺駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ83件の集計で平均 8,569万円です。
取引のレンジは 1,000万円 〜 3億3,000万円。
| 価格(平均) | 8,569万円 | 専有坪単価(平均) | 467万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 83件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,800万円 | 1,000万円 〜 7,100万円 | 18件 |
| 40〜60㎡ | 4,550万円 | 1,900万円 〜 1億円 | 22件 |
| 60〜80㎡ | 1億3,000万円 | 5,300万円 〜 1億8,000万円 | 33件 |
| 80㎡以上 | 1億3,000万円 | 9,800万円 〜 2億1,000万円 | 9件 |
祐天寺駅の取引事例
全83件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | — | 1967 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 617万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 284万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 814万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 182万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 215万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1967 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 132万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1964 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 287万円/坪 | 150 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 397万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 451万円/坪 | 110 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 671万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 529万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 403万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 529万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 242万円/坪 | 45 | ２Ｋ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 248万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
祐天寺駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ディアナコート祐天寺レジデンス | 徒歩2分 | 2024年 | 目黒区祐天寺2丁目1084番1 |
| アルス目黒祐天寺 | 徒歩7分 | — | 目黒区中町2丁目 |
| ライオンズマンション祐天寺 | 徒歩8分 | — | 目黒区中目黒5丁目 |
| イニシアイオ目黒学芸大学 | 徒歩11分 | — | 目黒区中町1丁目 |
| イニシアイオ目黒学芸大学II | 徒歩11分 | — | 目黒区中町1丁目 |
祐天寺駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、祐天寺駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。