潮見駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ6件の集計で平均 7,764万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 420万円 〜 1000億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 7,764万円 | 延床坪単価（平均） | 228万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 110㎡ | 築年（中央値） | 1999年 |
潮見駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 7,500万円 | 5,900万円 〜 8,000万円 | 3件（参考） |
潮見駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全6件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億7,000万円 | 194万円/坪 | 290 | 1991 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 1000億円 | 16,529万円/坪 | 2000 | 2017 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 217万円/坪 | 90 | 2003 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 420万円 | 20万円/坪 | 70 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 191万円/坪 | 130 | 1993 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 311万円/坪 | 85 | 1999 | 木造 | 2025年第2四半期 |
潮見駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| S-FORT潮見 | 2008年 | 11億6,000万円 | 1,042㎡ | 368万円/坪 |
| パークアクシス東陽町 | 2007年 | 52億9,000万円 | 5,412㎡ | 323万円/坪 |
| カレッジスクエア木場 | 2006年 | 8億5,800万円 | 897㎡ | 316万円/坪 |
| プロシード東陽町 | 2003年 | 10億2,000万円 | 1,086㎡ | 311万円/坪 |
| パークアクシス木場キャナルイースト | 2020年 | 23億3,000万円 | 1,830㎡ | 421万円/坪 |
| コンフォリア豊洲 | 2009年 | 45億7,000万円 | 4,127㎡ | 366万円/坪 |
| パークアクシス木場キャナルウエスト | 2018年 | 59億2,000万円 | 4,431㎡ | 442万円/坪 |
| パークアクシス辰巳ステージ | 2008年 | 143億円 | 16,474㎡ | 287万円/坪 |
| レジディア木場 | 2008年 | 37億6,000万円 | 3,255㎡ | 382万円/坪 |
| コンフォリア木場公園 | 2007年 | 13億円 | 1,281㎡ | 335万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
潮見駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
潮見駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。