千歳烏山駅の戸建・1棟価格
千歳烏山駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ113件の集計で平均 7,519万円です。
取引のレンジは 1,000万円 〜 26億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 7,519万円 | 延床坪単価(平均) | 271万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 90㎡ | 築年(中央値) | 2,014年 |
千歳烏山駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 7,500万円 | 2,000万円 〜 1億2,000万円 | 95件 |
| 1棟(共同住宅) | 9,600万円 | 3,000万円 〜 4億円 | 8件 |
| 用途未公表 | 1億5,750万円 | 7,500万円 〜 2億4,000万円 | 2件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全113件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 117万円/坪 | 85 | 1970 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 248万円/坪 | 80 | 2012 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 268万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 314万円/坪 | 100 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | 2013 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,900万円 | 346万円/坪 | 85 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 198万円/坪 | 100 | 1998 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 317万円/坪 | 95 | 2016 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 278万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 236万円/坪 | 80 | 2013 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 241万円/坪 | 85 | 2012 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 299万円/坪 | 85 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | 2021 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 285万円/坪 | 80 | 2015 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 273万円/坪 | 80 | 2007 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 208万円/坪 | 70 | 1994 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 298万円/坪 | 80 | 2024 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 223万円/坪 | 95 | 2018 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3億2,000万円 | 176万円/坪 | 600 | 1985 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 7,400万円 | 245万円/坪 | 100 | 2004 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 264万円/坪 | 200 | 1997 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 331万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 460万円/坪 | 115 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 295万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 264万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 212万円/坪 | 75 | 2013 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,800万円 | 341万円/坪 | 95 | 2018 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 364万円/坪 | 100 | 2016 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 173万円/坪 | 210 | 1992 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,200万円 | 338万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
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このページの数字は、千歳烏山駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。