東陽町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ3件の集計で平均 8,233万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 7,300万円 〜 8,700万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 8,233万円 | 延床坪単価（平均） | 259万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 110㎡ | 築年（中央値） | 2004年 |
※取引3件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
東陽町駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 8,700万円 | 7,300万円 〜 8,700万円 | 3件（参考） |
東陽町駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全3件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,300万円 | 254万円/坪 | 95 | 2000 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 261万円/坪 | 110 | 2004 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,700万円 | 261万円/坪 | 110 | 2004 | 木造 | 2025年第2四半期 |
東陽町駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| プロシード東陽町 | 2003年 | 10億2,000万円 | 1,086㎡ | 311万円/坪 |
| パークアクシス東陽町 | 2007年 | 52億9,000万円 | 5,412㎡ | 323万円/坪 |
| カレッジスクエア木場 | 2006年 | 8億5,800万円 | 897㎡ | 316万円/坪 |
| コンフォリア東陽町 | 2020年 | 44億円 | 3,993㎡ | 364万円/坪 |
| レジディア南砂町 | 2007年 | 7億7,100万円 | 829㎡ | 307万円/坪 |
| パークアクシス東陽町・親水公園 | 2014年 | 78億円 | 7,255㎡ | 355万円/坪 |
| コンフォリア木場公園 | 2007年 | 13億円 | 1,281㎡ | 335万円/坪 |
| コンフォリア南砂町 | 2006年 | 50億4,000万円 | 6,217㎡ | 268万円/坪 |
| レジディア木場 | 2008年 | 37億6,000万円 | 3,255㎡ | 382万円/坪 |
| ラグゼナ東陽町 | 2022年 | 51億6,000万円 | 4,166㎡ | 409万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。