潮見駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ52件の集計で平均 319万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 70㎡、築年は 2002年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 319万円/坪 | 専有面積（中央値） | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2002年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
潮見駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.6倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 358万円/坪 | 285万円/坪 〜 476万円/坪 | 20件 |
| 2000年代 | 314万円/坪 | 260万円/坪 〜 427万円/坪 | 15件 |
| 1990年代 | 314万円/坪 | 260万円/坪 〜 335万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 225万円/坪 | 142万円/坪 〜 289万円/坪 | 12件 |
潮見駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+48.9%（202.9万円 → 302.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 41件 | 202.9万円 | — |
| 2022年 | 38件 | 231.2万円 | +14.0% |
| 2023年 | 38件 | 256.8万円 | +11.1% |
| 2024年 | 46件 | 268.3万円 | +4.5% |
| 2025年 | 53件 | 302.0万円 | +12.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
潮見駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 344万円/坪 | 260万円/坪 〜 476万円/坪 | 25件 |
| 6〜10分 | 264万円/坪 | 142万円/坪 〜 375万円/坪 | 20件 |
| 11分以上 | 338万円/坪 | 311万円/坪 〜 349万円/坪 | 4件（参考） |
潮見駅の中古マンション取引事例（直近）
全52件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 335万円/坪 | 8,100万円 | 80㎡（24.2坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 314万円/坪 | 7,600万円 | 80㎡（24.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 366万円/坪 | 8,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 300万円/坪 | 6,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 436万円/坪 | 3,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2019 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
全52件の取引事例を見る ／ 潮見駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
潮見駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
潮見駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。