大森駅の中古マンション相場
大森駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ302件の集計で平均 4,589万円です。
取引のレンジは 700万円 〜 1億7,000万円。
| 価格(平均) | 4,589万円 | 専有坪単価(平均) | 333万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 302件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 700万円 〜 4,500万円 | 103件 |
| 40〜60㎡ | 4,200万円 | 1,900万円 〜 8,400万円 | 92件 |
| 60〜80㎡ | 6,500万円 | 2,700万円 〜 1億4,000万円 | 70件 |
| 80㎡以上 | 1億1,000万円 | 4,500万円 〜 1億7,000万円 | 26件 |
大森駅の取引事例
全302件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 238万円/坪 | 50 | １Ｒ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 216万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 248万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | １Ｒ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 298万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 284万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 291万円/坪 | 50 | １ＤＫ＋Ｓ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 252万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 661万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 397万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 771万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 258万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 389万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 562万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 220万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 209万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 282万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 226万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 246万円/坪 | 55 | — | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 331万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
大森駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に7棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス大森タワー | 徒歩3分 | 2024年 | 大田区大森北1丁目11番9 |
| パークタワー大森 | 徒歩3分 | 2026年 | 大田区大森北一丁目30番17 |
| プラウド山王二丁目 | 徒歩3分 | 2022年 | 大田区山王二丁目12番17 |
| オーベル山王 | 徒歩7分 | — | 大田区山王4丁目 |
| ザ・グローベル大森山王 | 徒歩8分 | — | 大田区山王3丁目 |
| ピアース大森山王3丁目 | 徒歩8分 | 2022年 | 大田区山王3丁目1475番1号他5筆 |
| プラウド山王 | 徒歩8分 | — | 大田区山王3丁目 |
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このページの数字は、大森駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。