多摩川駅の中古マンション相場
多摩川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ32件の集計で平均 5,993万円です。
取引のレンジは 1,300万円 〜 1億8,000万円。
| 価格(平均) | 5,993万円 | 専有坪単価(平均) | 292万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 32件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,800万円 | 1,300万円 〜 3,000万円 | 3件（参考） |
| 40〜60㎡ | 2,200万円 | 1,900万円 〜 4,400万円 | 10件 |
| 60〜80㎡ | 6,800万円 | 3,300万円 〜 1億1,000万円 | 7件 |
| 80㎡以上 | 1億1,000万円 | 6,000万円 〜 1億3,000万円 | 9件 |
多摩川駅の取引事例
全32件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 154万円/坪 | 45 | １Ｒ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 220万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 428万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 235万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 174万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 1,322万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 537万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 312万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 937万円/坪 | 30 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 190万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1969 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 478万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 280万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 8,200万円 | 417万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 8,400万円 | 370万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 285万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 233万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 145万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 157万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1967 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 123万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1967 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 154万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 283万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 1,800万円 | 170万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1967 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 157万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 250万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1969 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 537万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2026年第1四半期 |
多摩川駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ディアナコート田園調布 | 徒歩3分 | — | 大田区田園調布1丁目 |
多摩川駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、多摩川駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。