御成門駅の中古マンション相場

2026.06.27

御成門駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ16件の集計で平均 4,586万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円 〜 1億9,000万円。

価格（平均）4,586万円専有坪単価（平均）534万円/坪
取引件数16件

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御成門駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+24.6%（9,223万円 → 1億1,491万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年24件9,223万円—
2022年17件8,451万円−8.4%
2023年15件8,642万円+2.3%
2024年16件1億1,783万円+36.3%
2025年21件1億1,491万円−2.5%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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御成門駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,700万円1,200万円 〜 7,500万円13件
40〜60㎡1億2,000万円1億1,000万円 〜 1億3,000万円2件（参考）
60〜80㎡1億9,000万円1億9,000万円 〜 1億9,000万円1件（参考）

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御成門駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全16件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
3,200万円529万円/坪20１Ｋ20062025年第4四半期
4,700万円621万円/坪25１Ｋ20192025年第4四半期
1億1,000万円661万円/坪55１ＬＤＫ20122025年第3四半期
6,500万円614万円/坪35１ＤＫ20042025年第3四半期
1億9,000万円1,047万円/坪60２ＬＤＫ20262025年第3四半期
1,800万円298万円/坪20１Ｒ19752025年第3四半期
1,200万円264万円/坪15１Ｋ19772025年第3四半期
2,300万円253万円/坪30１ＬＤＫ19772025年第3四半期
4,800万円635万円/坪25１Ｋ20192025年第3四半期
7,500万円708万円/坪35１ＬＤＫ20202025年第3四半期
2,700万円595万円/坪15１Ｋ20022025年第2四半期
2,000万円264万円/坪25オープンフロア19772025年第2四半期
1,800万円298万円/坪20１Ｋ19772025年第2四半期
1,900万円314万円/坪20１Ｋ19772025年第2四半期
4,400万円582万円/坪25１Ｋ20192025年第2四半期
1億3,000万円860万円/坪50—20202025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。