梅島駅の中古マンション相場
梅島駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ136件の集計で平均 3,419万円です。
取引のレンジは 600万円 〜 7,000万円。
| 価格(平均) | 3,419万円 | 専有坪単価(平均) | 198万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 136件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 600万円 〜 4,200万円 | 17件 |
| 40〜60㎡ | 3,000万円 | 750万円 〜 4,700万円 | 35件 |
| 60〜80㎡ | 3,650万円 | 1,700万円 〜 5,700万円 | 66件 |
| 80㎡以上 | 5,700万円 | 3,500万円 〜 7,000万円 | 15件 |
梅島駅の取引事例
全136件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,600万円 | 273万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 269万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 720万円 | 159万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 276万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 600万円 | 99万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 231万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 107万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 73万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 99万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 123万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 293万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 368万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 149万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 126万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 236万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 272万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 160万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 73万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 168万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 573万円/坪 | 15 | — | 2025 | 2025年第4四半期 |
梅島駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園 | 徒歩6分 | 2026年 | 足立区梅島２丁目１７番３,１７番４ |
| 藤和シティホームズ梅島 | 徒歩6分 | — | 足立区梅田6丁目 |
梅島駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、梅島駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。