中村橋駅の中古マンション相場

2026.06.27

中村橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ110件の集計で平均 3,375万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 590万円 〜 8,900万円。

価格（平均）3,375万円専有坪単価（平均）277万円/坪
取引件数110件

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中村橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+23.7%（4,809万円 → 5,946万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年94件4,809万円—
2022年101件4,886万円+1.6%
2023年113件5,233万円+7.1%
2024年102件6,256万円+19.5%
2025年114件5,946万円−4.9%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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中村橋駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,200万円590万円 〜 4,000万円57件
40〜60㎡3,450万円1,000万円 〜 5,600万円22件
60〜80㎡5,800万円2,600万円 〜 8,900万円20件
80㎡以上6,100万円5,400万円 〜 8,000万円10件

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中村橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全110件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
3,200万円264万円/坪40１ＬＤＫ19872026年第1四半期
2,600万円132万円/坪65オープンフロア19852026年第1四半期
3,800万円502万円/坪25１ＤＫ20242026年第1四半期
8,000万円311万円/坪85４ＬＤＫ20042026年第1四半期
1,700万円281万円/坪20１Ｋ20062026年第1四半期
1,300万円96万円/坪45２ＤＫ19832026年第1四半期
7,800万円469万円/坪55２ＬＤＫ20222026年第1四半期
2,000万円189万円/坪35１ＤＫ19762026年第1四半期
2,000万円220万円/坪30１ＤＫ19762026年第1四半期
3,600万円476万円/坪25１ＤＫ20252026年第1四半期
650万円61万円/坪35２Ｋ19692026年第1四半期
5,900万円260万円/坪75２ＬＤＫ20062026年第1四半期
6,100万円310万円/坪65２ＬＤＫ20062026年第1四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20122026年第1四半期
8,900万円420万円/坪70３ＬＤＫ20202026年第1四半期
2,900万円274万円/坪35１ＬＤＫ19912026年第1四半期
7,500万円275万円/坪90３ＬＤＫ20002026年第1四半期
5,700万円222万円/坪85３ＬＤＫ19832026年第1四半期
7,000万円289万円/坪80３ＬＤＫ20152026年第1四半期
5,400万円223万円/坪80３ＬＤＫ19992025年第4四半期
6,200万円315万円/坪65２ＬＤＫ19992025年第4四半期
3,900万円368万円/坪35１ＬＤＫ20242025年第4四半期
6,100万円224万円/坪90３ＬＤＫ19872025年第4四半期
6,100万円252万円/坪80３ＬＤＫ19872025年第4四半期
3,900万円430万円/坪30１ＬＤＫ20242025年第4四半期
1,700万円225万円/坪25１Ｋ20062025年第4四半期
3,900万円430万円/坪30１ＤＫ20102025年第4四半期
1,300万円96万円/坪45３ＤＫ19772025年第4四半期
3,900万円430万円/坪30１ＤＫ20102025年第4四半期
3,000万円142万円/坪70３ＬＤＫ19812025年第4四半期
900万円149万円/坪20１Ｒ19892025年第4四半期
4,200万円214万円/坪65２ＬＤＫ19872025年第4四半期
3,000万円220万円/坪45２ＤＫ19872025年第4四半期
4,900万円249万円/坪65３ＬＤＫ19872025年第4四半期
8,500万円401万円/坪70３ＬＤＫ20222025年第4四半期
5,100万円241万円/坪70２ＬＤＫ19992025年第4四半期
4,500万円270万円/坪55２ＬＤＫ20052025年第4四半期
1,200万円132万円/坪30２ＤＫ19762025年第4四半期
1,300万円143万円/坪30２ＤＫ19762025年第4四半期
4,500万円298万円/坪50２ＬＤＫ20052025年第4四半期
5,100万円241万円/坪70３ＬＤＫ19852025年第4四半期
1,900万円157万円/坪40２ＤＫ19832025年第4四半期
3,200万円192万円/坪55—19922025年第4四半期
4,600万円276万円/坪55２ＬＤＫ19902025年第4四半期
4,100万円194万円/坪70３ＬＤＫ20002025年第4四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20172025年第4四半期
4,400万円364万円/坪40１ＬＤＫ19902025年第4四半期
2,300万円138万円/坪55１Ｋ19742025年第4四半期
7,000万円309万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第4四半期
2,200万円291万円/坪25１Ｋ20082025年第4四半期
3,500万円257万円/坪45２ＬＤＫ19902025年第4四半期
3,000万円153万円/坪65３ＬＤＫ19862025年第4四半期
1,600万円212万円/坪25１Ｋ20082025年第4四半期
2,400万円144万円/坪55２ＬＤＫ19832025年第4四半期
5,700万円236万円/坪80３ＬＤＫ19992025年第3四半期
2,200万円242万円/坪30１Ｋ20152025年第3四半期
7,500万円354万円/坪70３ＬＤＫ20102025年第3四半期
1,900万円314万円/坪20１Ｋ20072025年第3四半期
7,000万円386万円/坪60２ＬＤＫ20222025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20062025年第3四半期
2,000万円331万円/坪20—20062025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20152025年第3四半期
1,800万円298万円/坪20—20062025年第3四半期
1,800万円298万円/坪20１Ｋ20062025年第3四半期
950万円90万円/坪35２Ｋ19762025年第3四半期
4,200万円252万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19892025年第3四半期
3,600万円216万円/坪55１ＬＤＫ＋Ｓ19892025年第3四半期
5,800万円295万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第3四半期
4,000万円529万円/坪25１ＬＤＫ20252025年第3四半期
750万円124万円/坪20１Ｋ19892025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｒ20112025年第3四半期
3,900万円258万円/坪50２ＬＤＫ20032025年第3四半期
2,100万円231万円/坪30１Ｋ20162025年第3四半期
1,000万円220万円/坪15１Ｋ19912025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20112025年第3四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20122025年第3四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20122025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
910万円201万円/坪15１Ｒ19912025年第3四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20072025年第3四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｋ20082025年第3四半期
590万円130万円/坪15１Ｋ19902025年第3四半期
850万円187万円/坪15１Ｋ19902025年第3四半期
1,000万円73万円/坪45２ＬＤＫ19742025年第3四半期
5,000万円220万円/坪75３ＬＤＫ20052025年第3四半期
5,700万円222万円/坪85３ＬＤＫ19992025年第2四半期
1,200万円264万円/坪15１Ｋ19942025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20182025年第2四半期
1,500万円142万円/坪35２Ｋ19762025年第2四半期
1,900万円179万円/坪35１ＬＤＫ19812025年第2四半期
3,400万円250万円/坪45２ＤＫ20052025年第2四半期
5,800万円256万円/坪75２ＬＤＫ19992025年第2四半期
1,700万円187万円/坪30２Ｋ19762025年第2四半期
3,900万円516万円/坪25—20252025年第2四半期
5,600万円463万円/坪40１ＬＤＫ20252025年第2四半期
3,400万円281万円/坪40２ＤＫ20052025年第2四半期
2,200万円242万円/坪30１ＬＤＫ20032025年第2四半期
6,400万円325万円/坪65２ＬＤＫ20062025年第2四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｒ20182025年第2四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｒ20182025年第2四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20172025年第2四半期
3,800万円314万円/坪40１ＬＤＫ19902025年第2四半期
4,000万円240万円/坪55２ＬＤＫ19952025年第2四半期
900万円99万円/坪30２Ｋ19792025年第2四半期
3,300万円436万円/坪25１Ｋ20242025年第2四半期
3,300万円436万円/坪25—20242025年第2四半期
7,500万円275万円/坪90３ＬＤＫ20022025年第2四半期
1,200万円264万円/坪15１Ｋ19942025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

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