芝浦ふ頭駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ22件の集計で平均 3,404万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 650万円 〜 8,800万円。
| 価格（平均） | 3,404万円 | 専有坪単価（平均） | 401万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 22件 | ||
芝浦ふ頭駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+7.3%（7,996万円 → 8,581万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 22件 | 7,996万円 | — |
| 2022年 | 31件 | 7,368万円 | −7.9% |
| 2023年 | 21件 | 7,662万円 | +4.0% |
| 2024年 | 20件 | 8,945万円 | +16.7% |
| 2025年 | 22件 | 8,581万円 | −4.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
芝浦ふ頭駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,450万円 | 1,700万円 〜 5,000万円 | 12件 |
| 40〜60㎡ | 4,600万円 | 4,000万円 〜 8,000万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 8,800万円 | 8,800万円 〜 8,800万円 | 1件（参考） |
芝浦ふ頭駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全22件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 650万円 | 143万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1975 | 2026年第1四半期 |
| 8,800万円 | 416万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 661万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 347万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 397万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 840万円 | 185万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1975 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 187万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 582万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 284万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 529万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 338万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
芝浦ふ頭駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。