東陽町駅の専有坪単価
東陽町駅の中古マンションの専有坪単価は平均 321万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 1,986年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 321万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,986年 | ||
築年別の成約相場
東陽町駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ東陽町駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.1倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 547万円/坪 | 529万円/坪 〜 565万円/坪 | 2件（参考） |
| 2010年代 | 472万円/坪 | 275万円/坪 〜 617万円/坪 | 50件 |
| 2000年代 | 378万円/坪 | 242万円/坪 〜 514万円/坪 | 52件 |
| 1990年代 | 283万円/坪 | 264万円/坪 〜 364万円/坪 | 5件 |
| 1980年代 | 220万円/坪 | 132万円/坪 〜 294万円/坪 | 36件 |
| 1970年代 | 229万円/坪 | 132万円/坪 〜 331万円/坪 | 86件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 312万円/坪 | 132万円/坪 〜 614万円/坪 | 108件 |
| 6〜10分 | 264万円/坪 | 132万円/坪 〜 617万円/坪 | 71件 |
| 11分以上 | 270万円/坪 | 132万円/坪 〜 407万円/坪 | 54件 |
東陽町駅の取引事例
全233件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 416万円/坪 | 8,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 388万円/坪 | 9,400万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 506万円/坪 | 1億3,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 544万円/坪 | 1億4,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 448万円/坪 | 8,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 215万円/坪 | 3,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 1973 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 514万円/坪 | 1億4,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 239万円/坪 | 4,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1977 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 312万円/坪 | 6,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 1979 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 305万円/坪 | 6,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1979 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 273万円/坪 | 6,600万円 | 80㎡（24.2坪） | 1979 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 472万円/坪 | 1億円 | 70㎡（21.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 229万円/坪 | 4,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 1979 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 242万円/坪 | 3,300万円 | 45㎡（13.6坪） | 1979 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 567万円/坪 | 1億2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 260万円/坪 | 5,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 1979 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 567万円/坪 | 1億2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 567万円/坪 | 1億2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 573万円/坪 | 1億3,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2016 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 278万円/坪 | 4,200万円 | 50㎡（15.1坪） | 1972 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 225万円/坪 | 3,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 1972 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 259万円/坪 | 4,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1979 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 519万円/坪 | 1億1,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 579万円/坪 | 1億4,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2016 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 4,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1979 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 519万円/坪 | 1億1,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 210万円/坪 | 3,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1974 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 227万円/坪 | 5,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 1982 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 614万円/坪 | 1億3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 423万円/坪 | 3,200万円 | 25㎡（7.6坪） | 2017 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
東陽町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、東陽町駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。