祖師ヶ谷大蔵駅の戸建・1棟価格
祖師ヶ谷大蔵駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ79件の集計で平均 8,195万円です。
取引のレンジは 1,200万円 〜 15億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 8,195万円 | 延床坪単価(平均) | 293万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 95㎡ | 築年(中央値) | 2,014年 |
祖師ヶ谷大蔵駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 8,500万円 | 3,200万円 〜 1億3,000万円 | 64件 |
| 1棟(共同住宅) | 5億3,000万円 | 1,200万円 〜 9億3,000万円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 1億2,000万円 | 1億円 〜 1億3,000万円 | 3件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全79件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15億円 | 729万円/坪 | 680 | 2025 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 389万円/坪 | 85 | 1959 | — | 2025年第4四半期 |
| 5億3,000万円 | 487万円/坪 | 360 | 2024 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 8,900万円 | 346万円/坪 | 85 | 2021 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 206万円/坪 | 45 | 1982 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 223万円/坪 | 40 | 1982 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 198万円/坪 | 100 | 1994 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 360万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 360万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 245万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 331万円/坪 | 95 | 1999 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 179万円/坪 | 240 | 1997 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 367万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 123万円/坪 | 105 | 1971 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 106万円/坪 | 125 | 2003 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 360万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 212万円/坪 | 50 | 1971 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 126万円/坪 | 105 | 1979 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,000万円 | 350万円/坪 | 85 | 2021 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億4,000万円 | 481万円/坪 | 165 | 1985 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9億3,000万円 | 452万円/坪 | 680 | 2025 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 9,200万円 | 338万円/坪 | 90 | 2014 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,200万円 | 338万円/坪 | 90 | 2014 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 250万円/坪 | 225 | 1990 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,900万円 | 385万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 287万円/坪 | 150 | 1983 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 132万円/坪 | 50 | 1981 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 344万円/坪 | 75 | 2026 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 239万円/坪 | 90 | 2011 | 木造 | 2025年第3四半期 |
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このページの数字は、祖師ヶ谷大蔵駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。