東大前駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ4件の集計で平均 1億5,500万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 8,500万円 〜 4億7,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 1億5,500万円 | 延床坪単価（平均） | 481万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 98㎡ | 築年（中央値） | 1969年 |
東大前駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 1億8,000万円 | 8,500万円 〜 2億円 | 3件（参考） |
| 1棟（共同住宅） | 4億7,000万円 | 4億7,000万円 〜 4億7,000万円 | 1件（参考） |
東大前駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全4件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億8,000万円 | 567万円/坪 | 105 | 1973 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2億円 | 735万円/坪 | 90 | 1964 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 312万円/坪 | 90 | 1965 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4億7,000万円 | 311万円/坪 | 500 | 2010 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
東大前駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| ＨＦ千駄木レジデンス | 2006年 | 12億円 | 1,340㎡ | 296万円/坪 |
| レジディア文京小石川 | 2018年 | 9億800万円 | 683㎡ | 439万円/坪 |
| コンフォリア文京春日 | 2009年 | 25億円 | 2,234㎡ | 370万円/坪 |
| コンフォリア文京白山 | 2006年 | 16億6,000万円 | 1,568㎡ | 350万円/坪 |
| レジディア後楽園 | 2004年 | 9億2,300万円 | 770㎡ | 396万円/坪 |
| ラ・レジダンス・ド・千駄木 | 2006年 | 10億7,000万円 | 1,110㎡ | 319万円/坪 |
| コンフォリア本駒込一丁目 | 2022年 | 17億円 | 1,677㎡ | 335万円/坪 |
| レジディア文京小石川Ⅱ | 2016年 | 20億1,000万円 | 1,514㎡ | 439万円/坪 |
| グランカーサ上野池之端 | 2021年 | 16億4,000万円 | 1,212㎡ | 447万円/坪 |
| レジディア上野池之端 | 2004年 | 25億4,000万円 | 2,426㎡ | 346万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
東大前駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
東大前駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。