拝島駅の中古マンション相場
拝島駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ37件の集計で平均 2,103万円です。
取引のレンジは 600万円 〜 4,600万円。
| 価格(平均) | 2,103万円 | 専有坪単価(平均) | 98万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 37件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 1,200万円 | 600万円 〜 1,500万円 | 5件 |
| 60〜80㎡ | 2,600万円 | 980万円 〜 4,600万円 | 17件 |
| 80㎡以上 | 1,550万円 | 1,300万円 〜 3,500万円 | 14件 |
拝島駅の取引事例
全37件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 146万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 132万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 66万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 62万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 93万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 980万円 | 50万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 128万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 77万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 105万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 72万円/坪 | 55 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 79万円/坪 | 50 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 54万円/坪 | 80 | ４ＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 62万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 66万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 62万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 57万円/坪 | 145 | ５ＬＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 66万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 143万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 61万円/坪 | 135 | — | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 90万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 159万円/坪 | 50 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 122万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 62万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 1,400万円 | 58万円/坪 | 80 | ４ＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 600万円 | 40万円/坪 | 50 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第2四半期 |
拝島駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 東建ニューハイツ拝島 | 徒歩7分 | — | 昭島市松原町3丁目 |
| レクセルプライム昭島 | 徒歩11分 | — | 昭島市松原町2丁目 |
拝島駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、拝島駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。