昭島駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ64件の集計で平均 3,471万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 210万円 〜 1億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 3,471万円 | 延床坪単価（平均） | 123万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 95㎡ | 築年（中央値） | 2025年 |
昭島駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+39.2%（90.6万円 → 126.1万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 32件 | 90.6万円 | — |
| 2022年 | 52件 | 123.5万円 | +36.4% |
| 2023年 | 35件 | 127.9万円 | +3.5% |
| 2024年 | 50件 | 113.6万円 | −11.1% |
| 2025年 | 68件 | 126.1万円 | +11.0% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
昭島駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 3,450万円 | 1,200万円 〜 5,600万円 | 60件 |
| 1棟（共同住宅） | 1億円 | 1億円 〜 1億円 | 1件（参考） |
昭島駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全64件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 168万円/坪 | 110 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 136万円/坪 | 85 | 2009 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 141万円/坪 | 75 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 114万円/坪 | 90 | 1999 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 100万円/坪 | 125 | 2012 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 99万円/坪 | 100 | 2020 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 101万円/坪 | 95 | 2011 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1,500万円 | 58万円/坪 | 85 | 1999 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 104万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 97万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 104万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 165万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 152万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 97万円/坪 | 85 | 2012 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 136万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 101万円/坪 | 75 | 1998 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 99万円/坪 | 100 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 148万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 126万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 132万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 78万円/坪 | 85 | 2000 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 102万円/坪 | 100 | 2019 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 103万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 97万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 97万円/坪 | 95 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 104万円/坪 | 95 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 111万円/坪 | 95 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 102万円/坪 | 100 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 110万円/坪 | 120 | 1986 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 480万円 | 24万円/坪 | 65 | 1978 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 132万円/坪 | 95 | 2013 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 171万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 167万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 126万円/坪 | 100 | 2013 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 167万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 136万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 126万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 153万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 129万円/坪 | 95 | 2020 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 210万円 | 10万円/坪 | 70 | 1989 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 136万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 132万円/坪 | 75 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 70万円/坪 | 95 | 2011 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 125万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 118万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 110万円/坪 | 90 | 2004 | — | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 47万円/坪 | 85 | 1990 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 202万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 145万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 92万円/坪 | 360 | 1992 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2018 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 162万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 155万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 145万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 320万円 | 12万円/坪 | 90 | 1992 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 165万円/坪 | 90 | 2026 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 84万円/坪 | 95 | 2015 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 83万円/坪 | 100 | 2015 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 111万円/坪 | 95 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 84万円/坪 | 95 | 2013 | 木造 | 2025年第2四半期 |
昭島駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
昭島駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。