新井薬師前駅の中古マンション相場
新井薬師前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ46件の集計で平均 4,114万円です。
取引のレンジは 200万円 〜 1億円。
| 価格(平均) | 4,114万円 | 専有坪単価(平均) | 303万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 46件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 900万円 〜 3,700万円 | 15件 |
| 40〜60㎡ | 2,900万円 | 200万円 〜 8,300万円 | 15件 |
| 60〜80㎡ | 6,100万円 | 4,000万円 〜 1億円 | 10件 |
| 80㎡以上 | 5,500万円 | 4,100万円 〜 1億円 | 3件（参考） |
新井薬師前駅の取引事例
全46件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 149万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | オープンフロア | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 234万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 162万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 143万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 511万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 191万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 250万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | — | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 138万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 264万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 8,600万円 | 437万円/坪 | 65 | １Ｒ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 159万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 8,600万円 | 474万円/坪 | 60 | １Ｒ＋Ｓ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 200万円 | 15万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 213万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 452万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 192万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 301万円/坪 | 110 | ４ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 347万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 6,500万円 | 430万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 7,600万円 | 419万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 191万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1975 | 2025年第2四半期 |
| 8,300万円 | 499万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第2四半期 |
新井薬師前駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| プレミスト中野通り | 徒歩4分 | — | 中野区新井五丁目 |
新井薬師前駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、新井薬師前駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。