小菅駅の中古マンションの専有坪単価は平均 177万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 1,990年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 177万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,990年 | ||
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| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107万円/坪 | 1,300万円 | 40㎡（12.1坪） | 1990 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 142万円/坪 | 3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1987 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 236万円/坪 | 5,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 182万円/坪 | 3,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 227万円/坪 | 4,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 56万円/坪 | 850万円 | 50㎡（15.1坪） | 1981 | ３ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 185万円/坪 | 2,800万円 | 50㎡（15.1坪） | 1990 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 309万円/坪 | 4,200万円 | 45㎡（13.6坪） | 2024 | １ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 153万円/坪 | 3,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1987 | １ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。