青井駅の専有坪単価
青井駅の中古マンションの専有坪単価は平均 173万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 1,998年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 173万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,998年 | ||
築年別の成約相場
青井駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ青井駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.9倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 247万円/坪 | 127万円/坪 〜 397万円/坪 | 10件 |
| 2000年代 | 188万円/坪 | 168万円/坪 〜 245万円/坪 | 6件 |
| 1990年代 | 175万円/坪 | 54万円/坪 〜 204万円/坪 | 11件 |
| 1980年代 | 134万円/坪 | 88万円/坪 〜 172万円/坪 | 6件 |
| 1970年代 | 129万円/坪 | 105万円/坪 〜 159万円/坪 | 6件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 164万円/坪 | 106万円/坪 〜 234万円/坪 | 6件 |
| 6〜10分 | 187万円/坪 | 54万円/坪 〜 397万円/坪 | 19件 |
| 11分以上 | 171万円/坪 | 83万円/坪 〜 245万円/坪 | 14件 |
青井駅の取引事例
全39件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 194万円/坪 | 5,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2009 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 106万円/坪 | 1,600万円 | 50㎡（15.1坪） | 1974 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 159万円/坪 | 2,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 1974 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 3,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 228万円/坪 | 3,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 132万円/坪 | 2,400万円 | 60㎡（18.2坪） | 1974 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 154万円/坪 | 2,800万円 | 60㎡（18.2坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 251万円/坪 | 1,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 380万円/坪 | 2,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 2016 | — | 2025年第4四半期 |
| 83万円/坪 | 2,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 1990 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 182万円/坪 | 3,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 114万円/坪 | 1,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 126万円/坪 | 1,900万円 | 50㎡（15.1坪） | 1974 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 111万円/坪 | 670万円 | 20㎡（6.1坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 105万円/坪 | 1,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 1974 | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 156万円/坪 | 2,600万円 | 55㎡（16.6坪） | 1974 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 127万円/坪 | 2,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 168万円/坪 | 3,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 170万円/坪 | 3,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 2007 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 242万円/坪 | 2,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 88万円/坪 | 400万円 | 15㎡（4.5坪） | 1989 | １Ｒ | 2025年第2四半期 |
| 127万円/坪 | 2,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 242万円/坪 | 2,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 54万円/坪 | 900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 397万円/坪 | 2,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 245万円/坪 | 3,700万円 | 50㎡（15.1坪） | 2005 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 188万円/坪 | 3,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 175万円/坪 | 3,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 204万円/坪 | 3,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
青井駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、青井駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。