北千住駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ164件の集計で平均 318万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 50㎡、築年は 2009年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 318万円/坪 | 専有面積（中央値） | 50㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2009年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
北千住駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約3.3倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 491万円/坪 | 309万円/坪 〜 519万円/坪 | 23件 |
| 2010年代 | 349万円/坪 | 159万円/坪 〜 498万円/坪 | 54件 |
| 2000年代 | 302万円/坪 | 216万円/坪 〜 391万円/坪 | 35件 |
| 1990年代 | 268万円/坪 | 81万円/坪 〜 476万円/坪 | 22件 |
| 1980年代 | 183万円/坪 | 97万円/坪 〜 254万円/坪 | 18件 |
| 1970年代 | 147万円/坪 | 55万円/坪 〜 220万円/坪 | 9件 |
北千住駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+22.3%（250.9万円 → 307.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 149件 | 250.9万円 | — |
| 2022年 | 139件 | 249.2万円 | −0.7% |
| 2023年 | 122件 | 260.5万円 | +4.5% |
| 2024年 | 180件 | 282.2万円 | +8.3% |
| 2025年 | 196件 | 307.0万円 | +8.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
北千住駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 391万円/坪 | 220万円/坪 〜 519万円/坪 | 17件 |
| 6〜10分 | 323万円/坪 | 132万円/坪 〜 516万円/坪 | 96件 |
| 11分以上 | 239万円/坪 | 55万円/坪 〜 446万円/坪 | 48件 |
北千住駅の中古マンション取引事例（直近）
全164件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 379万円/坪 | 6,300万円 | 55㎡（16.6坪） | 1999 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 354万円/坪 | 7,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 300万円/坪 | 6,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 1992 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 479万円/坪 | 2,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2018 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 496万円/坪 | 3,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 2016 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
全164件の取引事例を見る ／ 北千住駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
北千住駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
北千住駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。