一橋学園駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ54件の集計で平均 3,302万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 330万円 〜 5,300万円。
| 価格（平均） | 3,302万円 | 専有坪単価（平均） | 171万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 54件 | ||
一橋学園駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+11.1%（3,010万円 → 3,343万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 47件 | 3,010万円 | — |
| 2022年 | 54件 | 3,313万円 | +10.1% |
| 2023年 | 46件 | 3,139万円 | −5.2% |
| 2024年 | 51件 | 3,433万円 | +9.4% |
| 2025年 | 55件 | 3,343万円 | −2.6% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
一橋学園駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,400万円 | 1,000万円 〜 1,900万円 | 5件 |
| 40〜60㎡ | 2,600万円 | 1,300万円 〜 4,800万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 3,600万円 | 1,600万円 〜 5,300万円 | 30件 |
| 80㎡以上 | 3,900万円 | 2,500万円 〜 5,300万円 | 11件 |
一橋学園駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全54件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 156万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 219万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 142万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2026年第1四半期 |
| 1,600万円 | 264万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 186万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 181万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 150万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 1,300万円 | 78万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 250万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 88万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 165万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 110万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 143万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 161万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 234万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 179万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 110万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 86万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 289万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 162万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 167万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 330万円 | 55万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 167万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 202万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 219万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 1,600万円 | 96万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 156万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 234万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 1,300万円 | 287万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 107万円/坪 | 65 | ２ＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 142万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 1,400万円 | 84万円/坪 | 55 | ３Ｋ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 92万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 193万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 156万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 120万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 110万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 180万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 157万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
一橋学園駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。