武蔵新田駅の中古マンション相場

武蔵新田駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ105件の集計で平均 3,964万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 900万円〜 9,000万円。

価格（平均）	3,964万円	専有坪単価（平均）	294万円/坪
取引件数	105件

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武蔵新田駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
武蔵新田駅の専有面積別の価格
武蔵新田駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
武蔵新田駅周辺の分譲マンション

武蔵新田駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+3.5%（5,960万円 → 6,171万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	108件	5,960万円	—
2022年	72件	5,888万円	−1.2%
2023年	94件	5,661万円	−3.9%
2024年	91件	6,315万円	+11.5%
2025年	118件	6,171万円	−2.3%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

武蔵新田駅の専有坪単価をもっと見る

武蔵新田駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,200万円	1,300万円〜 2,900万円	40件
40〜60㎡	4,000万円	1,700万円〜 6,200万円	20件
60〜80㎡	5,400万円	3,400万円〜 8,000万円	24件
80㎡以上	6,900万円	5,400万円〜 9,000万円	14件

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武蔵新田駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全105件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
9,000万円	372万円/坪	80	３ＬＤＫ	2018	2026年第1四半期
2,000万円	220万円/坪	30	２ＤＫ	1974	2026年第1四半期
2,900万円	274万円/坪	35	１ＤＫ	1989	2026年第1四半期
2,900万円	320万円/坪	30	１ＤＫ	1989	2026年第1四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2006	2026年第1四半期
5,000万円	254万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2000	2026年第1四半期
8,600万円	437万円/坪	65	３ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2004	2026年第1四半期
900万円	149万円/坪	20	１Ｋ	1989	2026年第1四半期
4,000万円	331万円/坪	40	１ＬＤＫ	2017	2026年第1四半期
6,700万円	277万円/坪	80	２ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
6,500万円	226万円/坪	95	３ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
6,700万円	261万円/坪	85	３ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
6,800万円	281万円/坪	80	３ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
3,400万円	173万円/坪	65	３ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
8,300万円	305万円/坪	90	４ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
7,200万円	280万円/坪	85	３ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
7,000万円	244万円/坪	95	２ＬＤＫ＋Ｓ	1982	2026年第1四半期
6,300万円	347万円/坪	60	２ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
1,700万円	161万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｒ	2007	2025年第4四半期
1,900万円	314万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第4四半期
6,700万円	369万円/坪	60	—	1994	2025年第4四半期
3,300万円	364万円/坪	30	１ＤＫ	1989	2025年第4四半期
2,200万円	364万円/坪	20	—	2011	2025年第4四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2011	2025年第4四半期
4,200万円	309万円/坪	45	１ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第4四半期
6,200万円	293万円/坪	70	２ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
5,200万円	344万円/坪	50	２ＬＤＫ	2020	2025年第4四半期
8,000万円	378万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2025年第4四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第4四半期
1,600万円	212万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第4四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2011	2025年第4四半期
4,200万円	252万円/坪	55	２ＤＫ＋Ｓ	1980	2025年第4四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第4四半期
2,000万円	331万円/坪	20	—	2011	2025年第4四半期
5,500万円	303万円/坪	60	２ＬＤＫ	1994	2025年第4四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第4四半期
5,700万円	343万円/坪	55	２ＬＤＫ	2020	2025年第4四半期
3,500万円	210万円/坪	55	２ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
5,700万円	377万円/坪	50	２ＤＫ	2020	2025年第4四半期
7,900万円	307万円/坪	85	４ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
4,600万円	276万円/坪	55	２ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
2,900万円	383万円/坪	25	—	2019	2025年第4四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第4四半期
5,000万円	275万円/坪	60	２ＬＤＫ	1987	2025年第4四半期
4,300万円	203万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1982	2025年第4四半期
8,700万円	288万円/坪	100	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
5,700万円	198万円/坪	95	３ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第3四半期
6,200万円	342万円/坪	60	２ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
5,900万円	279万円/坪	70	２ＬＤＫ	1985	2025年第3四半期
5,400万円	238万円/坪	75	３ＬＤＫ	1994	2025年第3四半期
1,900万円	209万円/坪	30	１ＤＫ	1989	2025年第3四半期
2,500万円	184万円/坪	45	１ＬＤＫ	1989	2025年第3四半期
2,300万円	380万円/坪	20	—	2013	2025年第3四半期
2,300万円	380万円/坪	20	—	2013	2025年第3四半期
5,000万円	301万円/坪	55	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
3,500万円	257万円/坪	45	１ＬＤＫ	2013	2025年第3四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
3,600万円	216万円/坪	55	２ＤＫ	1978	2025年第3四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1991	2025年第3四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
2,900万円	320万円/坪	30	１Ｋ	2014	2025年第3四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2011	2025年第3四半期
5,400万円	298万円/坪	60	３ＬＤＫ	1994	2025年第3四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
4,300万円	316万円/坪	45	１ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
5,400万円	275万円/坪	65	３ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
1,900万円	126万円/坪	50	２ＤＫ	1980	2025年第3四半期
3,400万円	450万円/坪	25	—	2019	2025年第3四半期
4,800万円	227万円/坪	70	３ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
3,500万円	154万円/坪	75	３ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
6,200万円	373万円/坪	55	２ＬＤＫ	—	2025年第3四半期
1,800万円	298万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第2四半期
3,200万円	235万円/坪	45	１ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
1,800万円	238万円/坪	25	１Ｋ	2007	2025年第2四半期
6,300万円	347万円/坪	60	２ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
2,300万円	253万円/坪	30	２Ｋ	1974	2025年第2四半期
4,700万円	239万円/坪	65	３ＬＤＫ	1994	2025年第2四半期
6,000万円	305万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2012	2025年第2四半期
2,300万円	380万円/坪	20	—	2013	2025年第2四半期
1,700万円	125万円/坪	45	１ＬＤＫ	1977	2025年第2四半期
1,300万円	287万円/坪	15	１Ｋ	1991	2025年第2四半期
1,400万円	185万円/坪	25	１Ｒ	1991	2025年第2四半期
3,900万円	322万円/坪	40	２ＤＫ	2015	2025年第2四半期
2,600万円	344万円/坪	25	—	2013	2025年第2四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第2四半期
4,000万円	240万円/坪	55	２ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
5,700万円	314万円/坪	60	２ＬＤＫ	2024	2025年第2四半期
3,700万円	272万円/坪	45	２ＤＫ	2011	2025年第2四半期
2,300万円	304万円/坪	25	１Ｋ	2011	2025年第2四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2004	2025年第2四半期
2,300万円	380万円/坪	20	—	2004	2025年第2四半期
4,700万円	259万円/坪	60	３ＬＤＫ	1994	2025年第2四半期
3,900万円	215万円/坪	60	３ＬＤＫ	1994	2025年第2四半期
4,500万円	229万円/坪	65	２ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
1,000万円	165万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第2四半期
4,500万円	229万円/坪	65	—	1999	2025年第2四半期
1,900万円	314万円/坪	20	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
6,100万円	252万円/坪	80	—	2003	2025年第2四半期
7,300万円	268万円/坪	90	３ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
5,400万円	179万円/坪	100	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期

武蔵新田駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に3棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
アジールコート武蔵新田	7分	2021年	大田区矢口2丁目31-7
プライム大田矢口イースト棟	7分	2022年	大田区矢口二丁目１番20
プライム大田矢口ウエスト棟	7分	2022年	大田区矢口二丁目１番20

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。