要町駅の中古マンション相場
要町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ86件の集計で平均 4,647万円です。
取引のレンジは 730万円 〜 1億6,000万円。
| 価格(平均) | 4,647万円 | 専有坪単価(平均) | 414万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 86件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,800万円 | 730万円 〜 5,700万円 | 36件 |
| 40〜60㎡ | 5,050万円 | 2,500万円 〜 9,000万円 | 30件 |
| 60〜80㎡ | 8,750万円 | 4,000万円 〜 1億5,000万円 | 18件 |
| 80㎡以上 | 1億6,000万円 | 1億6,000万円 〜 1億6,000万円 | 1件（参考） |
要町駅の取引事例
全86件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,200万円 | 542万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 493万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 187万円/坪 | 30 | ２Ｋ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 608万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 635万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 635万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 635万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 621万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 678万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 538万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 582万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 595万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 397万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 361万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 383万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 349万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 258万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 621万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 635万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 763万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
要町駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ザ・タワー・グランディア | 徒歩5分 | — | 豊島区西池袋5丁目 |
| Brillia Tower 池袋 West | 徒歩8分 | 2024年 | 豊島区池袋三丁目1631番1 |
| ステージファースト池袋アジールコート | 徒歩8分 | — | 豊島区池袋3丁目 |
| パークホームズ西池袋 | 徒歩8分 | 2023年 | 豊島区西池袋３丁目１３５４－２ |
| グランデージ要町 | 徒歩10分 | — | 板橋区南町 |
要町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、要町駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。