千川駅の戸建・1棟価格
千川駅の土地建物(一戸建て・1棟)の価格相場は、公的な取引データ29件の集計で平均 7,674万円です。
取引のレンジは 3,200万円 〜 3億2,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 7,674万円 | 延床坪単価(平均) | 249万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 95㎡ | 築年(中央値) | 2,010年 |
千川駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 7,200万円 | 3,200万円 〜 1億1,000万円 | 23件 |
| 1棟(共同住宅) | 2億2,000万円 | 7,500万円 〜 3億2,000万円 | 3件(参考) |
| 用途未公表 | 8,400万円 | 8,000万円 〜 1億4,000万円 | 3件(参考) |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全29件を取引時期の新しい順に表示(列見出しをクリックすると並べ替えできます)
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,400万円 | 327万円/坪 | 85 | 2023 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 463万円/坪 | 100 | 1956 | — | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 303万円/坪 | 120 | 2011 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 364万円/坪 | 90 | 2018 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 179万円/坪 | 135 | 1986 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 151万円/坪 | 70 | 1996 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 252万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 283万円/坪 | 105 | 2023 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 212万円/坪 | 95 | 2010 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 174万円/坪 | 160 | 1994 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 2億2,000万円 | 220万円/坪 | 330 | 1995 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 210万円/坪 | 85 | 2000 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 224万円/坪 | 90 | 2010 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 269万円/坪 | 80 | 2022 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3億2,000万円 | 165万円/坪 | 640 | 1988 | RC | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 331万円/坪 | 55 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 248万円/坪 | 80 | 1993 | RC、木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,800万円 | 270万円/坪 | 120 | 1977 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,500万円 | 273万円/坪 | 115 | 2001 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 311万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,500万円 | 191万円/坪 | 130 | 1984 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | 2010 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,300万円 | 289万円/坪 | 95 | 2013 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 209万円/坪 | 95 | 2008 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 9,500万円 | 285万円/坪 | 110 | 2016 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 241万円/坪 | 70 | 1996 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 264万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,500万円 | 215万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 251万円/坪 | 95 | 2016 | 木造 | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、千川駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値(極端な高額・低額取引)を除いた平均です(一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均)。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報・成約価格情報)/対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期/更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口(町丁別)
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書(金融庁EDINET)および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報(駅周辺のマンション)
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。