雑色駅の中古マンション相場

雑色駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ99件の集計で平均 3,488万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 800万円〜 8,500万円。

価格（平均）	3,488万円	専有坪単価（平均）	246万円/坪
取引件数	99件

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雑色駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
雑色駅の専有面積別の価格
雑色駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

雑色駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+3.0%（5,265万円 → 5,424万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	94件	5,265万円	—
2022年	53件	5,137万円	−2.4%
2023年	65件	4,957万円	−3.5%
2024年	108件	5,033万円	+1.5%
2025年	108件	5,424万円	+7.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

雑色駅の専有坪単価をもっと見る

雑色駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,000万円	800万円〜 3,500万円	40件
40〜60㎡	3,600万円	2,000万円〜 5,100万円	18件
60〜80㎡	4,800万円	2,900万円〜 7,000万円	36件
80㎡以上	6,400万円	3,900万円〜 8,500万円	5件

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雑色駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全99件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
3,600万円	198万円/坪	60	３ＤＫ	1982	2026年第1四半期
1,900万円	179万円/坪	35	１ＤＫ	1976	2026年第1四半期
5,300万円	270万円/坪	65	３ＬＤＫ	1986	2026年第1四半期
2,800万円	231万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
1,700万円	161万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
4,700万円	388万円/坪	40	１ＬＤＫ	2023	2026年第1四半期
1,300万円	172万円/坪	25	１Ｒ	1974	2026年第1四半期
2,300万円	253万円/坪	30	２ＤＫ	1974	2026年第1四半期
2,200万円	242万円/坪	30	１Ｋ	2017	2026年第1四半期
3,400万円	450万円/坪	25	１Ｋ	2016	2026年第1四半期
5,500万円	242万円/坪	75	３ＬＤＫ	2001	2026年第1四半期
3,900万円	161万円/坪	80	４ＬＤＫ	1978	2026年第1四半期
3,800万円	209万円/坪	60	３ＤＫ	1991	2026年第1四半期
3,500万円	178万円/坪	65	３ＤＫ	1986	2026年第1四半期
4,800万円	244万円/坪	65	３ＬＤＫ	—	2026年第1四半期
4,600万円	253万円/坪	60	３ＬＤＫ	—	2026年第1四半期
1,900万円	314万円/坪	20	１Ｋ	2014	2025年第4四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2014	2025年第4四半期
4,400万円	242万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1995	2025年第4四半期
4,100万円	246万円/坪	55	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2011	2025年第4四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2011	2025年第4四半期
2,000万円	165万円/坪	40	１ＤＫ	1974	2025年第4四半期
5,000万円	236万円/坪	70	３ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
4,600万円	217万円/坪	70	３ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
7,000万円	331万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
6,400万円	249万円/坪	85	３ＬＤＫ	1986	2025年第4四半期
4,800万円	227万円/坪	70	３ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
8,500万円	296万円/坪	95	４ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
5,600万円	247万円/坪	75	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第4四半期
1,500万円	198万円/坪	25	２ＤＫ	1974	2025年第4四半期
3,600万円	238万円/坪	50	２ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１ＤＫ	1974	2025年第4四半期
1,100万円	121万円/坪	30	２ＤＫ	1974	2025年第4四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第4四半期
4,400万円	364万円/坪	40	１ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
2,900万円	147万円/坪	65	３ＤＫ	1979	2025年第4四半期
4,400万円	264万円/坪	55	３ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
3,800万円	228万円/坪	55	２ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
3,300万円	312万円/坪	35	２Ｋ	2022	2025年第4四半期
3,400万円	321万円/坪	35	２Ｋ	2022	2025年第4四半期
5,000万円	275万円/坪	60	２ＬＤＫ	—	2025年第4四半期
4,500万円	213万円/坪	70	３ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2014	2025年第3四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｋ	1989	2025年第3四半期
1,800万円	298万円/坪	20	１Ｋ	2014	2025年第3四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1989	2025年第3四半期
5,200万円	287万円/坪	60	—	2009	2025年第3四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１ＤＫ	1986	2025年第3四半期
6,000万円	331万円/坪	60	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
7,000万円	309万円/坪	75	２ＬＤＫ＋Ｓ	2016	2025年第3四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
5,100万円	307万円/坪	55	３ＬＤＫ	1986	2025年第3四半期
6,000万円	209万円/坪	95	４ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
1,500万円	142万円/坪	35	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第3四半期
1,300万円	287万円/坪	15	１Ｋ	1987	2025年第3四半期
930万円	102万円/坪	30	—	1974	2025年第3四半期
800万円	76万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
1,100万円	121万円/坪	30	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
5,100万円	225万円/坪	75	３ＬＤＫ	1986	2025年第3四半期
6,000万円	305万円/坪	65	３ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
4,200万円	214万円/坪	65	３ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
8,500万円	268万円/坪	105	４ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
3,500万円	178万円/坪	65	３ＬＤＫ	1980	2025年第3四半期
4,400万円	208万円/坪	70	３ＬＤＫ	1978	2025年第3四半期
3,500万円	210万円/坪	55	２ＤＫ	2005	2025年第3四半期
3,500万円	463万円/坪	25	１Ｋ	2021	2025年第3四半期
5,200万円	246万円/坪	70	３ＬＤＫ	1990	2025年第3四半期
3,000万円	248万円/坪	40	２Ｋ	2022	2025年第3四半期
3,000万円	283万円/坪	35	—	2022	2025年第3四半期
3,400万円	281万円/坪	40	２ＤＫ	2014	2025年第2四半期
5,200万円	264万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2009	2025年第2四半期
4,200万円	252万円/坪	55	２ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
3,600万円	198万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1995	2025年第2四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2013	2025年第2四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第2四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第2四半期
2,000万円	132万円/坪	50	３ＤＫ	1978	2025年第2四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１ＤＫ	1974	2025年第2四半期
3,400万円	187万円/坪	60	３ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第2四半期
5,500万円	280万円/坪	65	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
2,800万円	168万円/坪	55	３ＤＫ	1991	2025年第2四半期
4,000万円	176万円/坪	75	４ＬＤＫ＋Ｓ	1987	2025年第2四半期
3,600万円	238万円/坪	50	２ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
5,900万円	325万円/坪	60	２ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
3,600万円	216万円/坪	55	２ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
4,600万円	234万円/坪	65	３ＬＤＫ	1990	2025年第2四半期
5,200万円	246万円/坪	70	３ＬＤＫ	1990	2025年第2四半期
5,800万円	274万円/坪	70	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
4,600万円	253万円/坪	60	３ＬＤＫ	1990	2025年第2四半期
3,800万円	209万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
3,500万円	210万円/坪	55	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期

雑色駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。