糀谷駅の中古マンション相場
糀谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ74件の集計で平均 4,660万円です。
取引のレンジは 650万円 〜 1億1,000万円。
| 価格(平均) | 4,660万円 | 専有坪単価(平均) | 310万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 74件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 650万円 〜 3,100万円 | 24件 |
| 40〜60㎡ | 4,400万円 | 2,900万円 〜 5,400万円 | 10件 |
| 60〜80㎡ | 6,300万円 | 2,500万円 〜 1億円 | 33件 |
| 80㎡以上 | 6,300万円 | 4,800万円 〜 6,500万円 | 3件（参考） |
糀谷駅の取引事例
全74件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 282万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 284万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 302万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 417万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 411万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 419万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 174万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 304万円/坪 | 50 | １ＤＫ＋Ｓ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 331万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 300万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 179万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 198万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 427万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 357万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | ２Ｋ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 321万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
糀谷駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ萩中 | 徒歩6分 | — | 大田区萩中1丁目 |
| 山田興業株式会社 共同住宅 | 徒歩6分 | 2025年 | 大田区萩中一丁目133-21の一部、-23の一部、135-3の一部、133-15、134 |
糀谷駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、糀谷駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。